Son dakika: Ticaret Bakanlığı, otomotiv, emlak, haksız fiyat, fiyat etiketi ve diğer iç ticaret mevzuatı kapsamında yürütülen dönem faaliyetleri neticesinde 2023 ve 2024 yıllarında toplam 848 milyon 240 bin 387 TL idari para cezası uyguladı.
Emlak vergisi 2024 yılı ilk taksit ödemeleri 1 Mart’ta başlayacak. Konut sahipleri emlak vergisi ödemelerini 31 Mayıs’a kadar yapmaması galinde her ay yüzde 2,5 olarak uygulanacak gecikme zammı ile karşılaşacak. Peki kimler emlak vergisi ödemez? Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı emekliler için istisnayı açıkladı. İşte detaylar...
Emlak sektöründe sayısız konut veya iş yeri ilanı bulunmaktadır. Bu ilanların bazıları satılık olarak duyurulurken bazıları ise kiralık olarak duyurulmaktadır. Günümüzde birçok kişi yaşam alanı olarak bir ev tercih ederken kira tutarlarını da göz önünde bulundurmaktadır. Bu noktada kiralayan kişi ile kiraya veren kişi arasında yapılan kira sözleşmesi devreye girer. Peki, kira sözleşmesi nedir, nasıl yapılır ve kira sözleşmesi imzalarken nelere dikkat edilmelidir?
Konut sektöründe birçok farklı faydası ile ön plana çıkan, insanların bütçelerine ve ekonomik şartlara göre şekillenen çok sayıda ev çeşidi mevcuttur. Kimi evler bünyesinde çok fazla oda ve imkân barındırırken kimi daireler ise standart olanaklara sahiptir. Son dönemlerde birçok kişi tarafından tercih edilen ve emlak alanında da hareketliliğe neden olan daire çeşitlerinden biri stüdyo dairelerdir. Peki, stüdyo daire nedir, özellikleri nelerdir?
Emlak sektöründe karşımıza çıkan birçok farklı terim ve bu terimlerle tabir edilen çok sayıda daire türü bulunmaktadır. İnsanların kendi yaşam alanlarını belirlemek ve hayatlarını sürdürebilmek için konuta gereksinimleri vardır. Rezidans da bir konut çeşidi olarak karşımıza çıkmaktadır. Özellikle son senelerde bu terim çok sık gündeme gelmektedir. Peki, rezidans nedir ve özellikleri nelerdir, rezidans ile daire arasındaki fark nedir?
Günlük kiralık evlere getirilen tedbirler ve kentsel dönüşüm sürecince süreçlerin sona ermesi konut stokunu arttırdı. Bu gelişme kiralık konut fiyatlarını yüzde 15’e kadar düşürdü. Emlak sektörü temsilcileri bu düşüşün devam edeceği görüşünü savunuyor. ‘Fiyatlar olması gereken yere geri geldi’ diyorlar. Ev sahipleri ve kiracılar ise aynı şeyi düşünmüyor.
Emlakta spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve internetteki emlak platformlarında yer alan ilanlardaki bilgi kirliliğinin engellenmesi için yeni bir adım atılıyor. Ayrıca alınacak yeni kararla sektörde yetki belgesi alımında yaşanan sıkıntıların giderilmesi amacıyla, başvurularda mesleki deneyim şartı da kaldırılacak.
1 Kasım'dan itibaren emlak satışlarına e-Devlet üzerinden kimlik doğrulama şartı geliyor. Kurulacak olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile sahte ilanların önüne geçilecek. Peki emlak sektöründe fiyat istikrarı için çok önemli olan bu adım ile neler değişecek? Emlakçılar merak edilen konuya ilişkin detayları açıkladı.
Antalya'da önceki yıllarda konut sahipleri ile emlak şirketleri 'uygun fiyat', 'deniz manzaralı', 'geniş balkon', 'lüks', 'site içerisinde' gibi özelliklerle ilan verirken, son dönemlerde 'vatandaşlığa uygun' başlığıyla konulan ilanlar dikkat çekti. Sektör temsilcileri bunun ev sahibi ya da emlakçıların reklam çalışması için yaptığını dile getirdi. Ayrıca kıyı şeridinde inşaat yapmak için yer kalmadığını da açıkladılar.
Hükümet emlaktaki fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek için yeni önlemler almaya devam ediyor. 1 Kasım'dan itibaren emlak satışlarına e-Devlet üzerinden bir şart getirilecek. Kimlik doğrulamayla birlikte sahte ilanların önüne geçilerek piyasada yapılan fiyat manipülasyonlarını önlemek amaçlanıyor.
Emlak ve araç piyasasındaki gelişmeler merakla takip ediliyor. Ev ve araba sahibi olmak isteyen vatandaşlar fiyatlardaki değişimleri merak ederken Ticaret Bakanı Ömer Bolat, canlı yayında dikkat çeken açıklamalar yaptı. Uygulamalarla, araç piyasasında stokların ortaya çıktığını ifade eden Bolat, 3 ay 6 ay sonrasına araç gelebilir denilirken şimdi 3 saat, 24 saat sonrasına araç teslim edildiğini vurguladı. Araç ve konut fiyatlarındaki köpüğün kalktığını söyleyen Bolat, düşüşleri işaret etti.
TOKİ'den konut ve iş yeri alanlar, kalan borçlarını peşin ödemek isterlerse yüzde 25 oranında indirimden faydalanabilecek. Kampanya 21 Eylül'de başlayacak, 19 Ekim'de sona erecek. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik yüzde 25 indirim kampanyasında başvurular bu hafta başlıyor” dedi.
Yüksek ev kiraları ve emlak piyasasındaki fahiş fiyat artışları karşısında ev sahibi olmak isteyenleri destekleme kararı alan hükümet, ilk kez ev sahibi olacaklar için harekete geçti. 81 ilde konut arzını artırmak için adımlar atılırken, ilk kez ev sahibi olacaklara düşük faizli kredi desteği sağlanacak. Kamu bankaları aracılığıyla verilecek kredi desteği için gözler Meclis'in açılacağı Ekim ayına çevrilirken, faiz ve vade detayları da netleşiyor.
THY Emlak Konut kura çekim tarihi ile ilgili sorgulamalar hız kazandı. Arnavutköy kura çekimi için gerçekleştirilen başvuru süreci geçtiğimiz aylarda tamamlandı. Megakent İstanbul'da yaşayan ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların başvuru yaptığı proje için gözler kura tarihinde. 1+1, 2+1, 3+1 daireler yapılacak kura çekimi ile sahiplerini bulacak. THY Emlak Konut kura çekimi isim listesi internette araştırılıyor. Peki, 2023 THY Emlak Konut kura sonuçları ne zaman açıklanacak?
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), yapay zeka ile çalışan dijital vergi asistanı GİBİ'yi vatandaşların kullanımına sundu. GİBİ, motorlu taşıtlar vergisi, konut vergisi, pasaport ve yurt dışı çıkış harcı ya da cep telefonu IMEI işlemleri gibi vatandaşların günlük hayatına dair birçok konudaki sorulara yanıt veriyor. Uygulama, daha detaylı vergi konularında da hizmet sağlıyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından ikinci evini almak isteyenlerin konut kredisi kullanımına sınırlama getirilmişti. Emlak sektöründe 1.20 faiz oranı ile ‘Süper Konut Kredisi’ beklentisinin olduğu bu günlerde çıkarılan karara ilişkin ilk yankılar da gelmeye başladı. Sektörde olumlu karşılanan karar için gayrimenkul uzmanları, Ekim ve Kasım aylarını işaret etti.
Düşük faizli konut kredisi için geri sayım başladı. Ekim ayında Meclis'e gelmesi beklenen düzenlemede faiz ve vade şartları için seçenekler masaya gelirken; 'Konut fiyatları artacak mı?' sorusunun yanıtı merak ediliyor. İkinci el konutların da kampanyaya dahil edilmesini beklediklerini söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut fiyatlarında beklenen değişimi açıkladı.
THY Emlak Konut Arnavutköy projesinde başvurular tamamlandı. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların başvurularını tamamlanmasının ardından gözler kura çekim tarihine çevrildi. Emlak Konut THY Arnavutköy Yenişehir projesinde ev sahipleri kura çekimi ile belirlenecek. Peki, THY Emlak Konut Arnavutköy kurası ne zaman? THY Emlak Konut projesi kura çekim tarihi belli mi? İşte 1+1, 2+1, 3+1 Yenişehir Evleri ödeme planı ve konut fiyatları...
Emlak fiyatları her geçen gün artınca, satışlar geçen yıla göre yarı yarıya düştü, bazı yerlerde durma noktasına geldi. Emlak uzmanları, fiyatların yabancılara bile pahalı geldiğini açıklayarak önümüzdeki günlerde neler beklendiği anlattı. Kredi kullanımlarının kısıtlanması ve kredi faizlerindeki artış da satışları olumsuz etkiledi. İşte konut piyasasındaki son durum…
THY Emlak Konut kurası ile ilgili araştırmalar hız kazandı. Bilindiği üzere Türk Hava Yolları (THY) ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle yapılacak olan İstanbul Yenişehir Evleri Arnavutköy projesi için başvuru süreci 2 Haziran'da sona erdi. Kura çekimi tarihi ve saati merak konusu oldu. Peki, THY Emlak Konut Yenişehir Evleri Arnavutköy projesi kura çekimi ne zaman, saat kaçta? İşte, THY Emlak Konut kura çekimi ile ilgili merak edilenler...
Emlak Konut THY Arnavutköy projesinin kura çekimi ve başvuru sonuçları hakkında araştırmalar yoğunlaştı. Emlak Konut ile Türk Hava Yolları, İstanbul Yeni Havalimanı’na 10 dakika ulaşım mesafesindeki Arnavutköy’de 2,5 milyon metrekare alan üzerinde, İstanbul'da evi olmayanlar için yeni bir projeyi hayata geçiriyor. Başvuruları 2 Haziran'da biten Yenişehir Evleri Arnavutköy Projesi'nde gözler kura çekimine çevrildi. Peki, Emlak Konut THY Arnavutköy kurası ne zaman? İşte tüm detaylar...
AK Parti Genel Başkanvekili Binali Yıldırım, eşi Semiha Yıldırım ile Cumhurbaşkanlığı seçimi ikinci turda oyunu Tuzla'da Emlak Konut Cemil Meriç İlkokul ve Ortaokulu'nda kullandı. Binali Yıldırım oyunu kullandıktan sonra 30 saniye kabinden geç çıkan eşi Semiha Yıldırım'a "Ne oldu hanım karar veremedin mi?" diye sorması sınıfta kahkahaya neden oldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Beşiktaş, Galatasaray ve Emlak Konut spor kulüplerinin basketbol oyuncuları ve gençlerle birlikte sahaya çıktı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesi 'İlk Evim, İlk İşyerim' ve 'Yeni Evim' kampanyalarının ardından şimdi de İstanbul’da evi olmayanları ev sahibi yapmak amacıyla yeni bir kampanya daha hayata geçiyor. 13.000 bağımsız bölümden oluşan sosyal konut hamlesiyle vatandaşlar yüzde 20 peşinat, 120 ay vade ve 7.500 TL’den başlayan uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olabilecek.
Kredi faiz oranları yüzde 3,2 ila 3,43 aralığında tarihi rekor seviyesine yakın seyrederken, emlak sektörü temsilcilerinden önemli bir açıklama geldi. Nisan ayında konut satışlarında yaşanan sert düşüşün ‘bankaların kredi sağlamama’sına bağlayan sektör temsilcileri, hem satılık hem de kiralık konutta yaşanan sorunların önüne geçilmesi için önerilerini sıraladı.
Emlak piyasasında seçim sonrası dolar ve euro artacak söylentisi piyasayı karıştırdı. Bazı ev sahipleri ev satışında ilanı TL üzerinden verip ödemeyi döviz üzerinden yapılmasını istemeye başladı. Ev sahiplerinin kazançlarını daha da artırmak istediklerini belirten uzmanlar isimler, "Normalde 2018'de çıkan yasa gereği döviz üzerinden satışlar ve kiralamalar yasaklanmıştır. Mal sahibinin yurt dışında ikametgahı var ise buradaki gayrimenkulünü dolar üzerinden satabilir" dedi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum "Nasıl geçici barınma alanları kuruyorsak esnafımız için de geçici iş yerleri hazırlıyoruz. Malatya’da Emlak Konut eliyle depremzede esnafın yeniden ekonomiye dahil edilmesi için 26 bin metrekarelik alanda 338 geçici iş yerlerinin yapımına başladı" dedi.
Konut ve işyeri kira geliri elde eden milyonlarca kişinin 31 Mart’a kadar beyanname vermesi gerekiyor. Ancak bazı kişiler bu vergiden muaf tutuluyor. Bu kapsamda EYT ile emekli olup sadece bir evi olanlar için vergi muafiyeti 2024 yılında başlayacak. 2023 yılı için geçerli olacak konut (mesken) istisna tutarı ise 21 lira olacak. İşte haberin detayları…
Turizm sezonun yaklaşmasıyla Bodrum'daki kiralık villa ve konut fiyatları adeta tavan yaptı. Geçtiğimiz aylık kirası 100 bin TL olan villalar bu yıl 150 bin TL'ye yükseldi. İlçede bazı kiralık villaların fiyatlarının ise 7 milyon TL olduğu görüldü. Rusya-Ukrayna savaşı ve İstanbul depremi endişesinin bu yıl talebi artırdığını söyleyen Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Genel Sekreteri Serkan Zeki Öztuncay, "2+1 dairenin aylık kira fiyatı 25 bin liraya çıktı" dedi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Adıyaman’da Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut eliyle yapılacak ve yaklaşık 15 bin kişinin barınacağı 3 bin adet bağımsız bölümden oluşan geçici barınma alanının kurulacağı bölgede incelemelerde bulundu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un koordinatörlüğündeki Gaziantep’te, Bakanlığa bağlı TOKİ ve Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün çalışmaları Nurdağı ve İslahiye başta olmak üzere tüm kent genelinde aralıksız devam ediyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Konya’da Emlak Konut Asansör Fabrikası (EKA) Açılış Töreni’ne katılarak, "Türkiye’nin ilk yerli ve milli asansör fabrikasını, Emlak Konut Asansör Fabrikamızı aziz Konya’mızda sizlerin, ülkemizin, milletimizin hizmetine sunuyoruz… EKA, 10 yıl içerisinde 5 milyar dolar ihracata ulaşacak ve dünyanın lider 7 asansör firması arasına girecek." dedi.
Ev satın alacaklar da kiralayacaklar da son aylarda emlak piyasasındaki hareketliliğe kilitlenmiş durumda. Konut kampanyalarının piyasaya etkisi merak ediliyor. Bazı emlakçılar satılık ev fiyatlarının 15 günde 500 bin TL arttığını belirtirken bazı emlakçılar ise özellikle kiralarda şimdiden bir düşüş olduğunu söylüyor. Kimisi de 6 ay içerisinde kiralarda düşüş bekliyor. Peki, satılık ev fiyatları düşer mi? Kiralar düşecek mi yükselecek mi? İşte milyonların merak ettiği o sorulara yanıtlar...
Konut kredisi Yeni Evim projesi için 0,69 ila 0,99 arasında vatandaşa sunulacak. Başvurular ise resmen başladı. Orta gelirli vatandaşlara ucuz kredi ile uzun vade ve kolay ödeme imkanı sağlayan kampanya kapsamında internet sitesinden tüm bilgilere ulaşılabiliyor. Başvurular ise Halkbank, VakıfBank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım aracılığıyla yapılıyor. İşte örnek ödeme planı ile orta gelirli konut kredisi şartları...
Ucuz faizli konut kredisinde beklenen gün geldi. Bugünden itibaren konut sahibi olmak isteyen orta gelirliler yeni evim kampanyası kapsamında bankalara başvurabiliyor. Peki 15 yıl vade, düşük faiz ve 5 milyon liraya kadar kredi kullanabilecek olan tüketiciler hangi yolları izleyecek? Halkbank, Vakıfbank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım bankaları bugünden itibaren kredi vermeye başladı. İşte yol haritası ve ucuz faizli konut kredisi ile ilgili haberin detayları...
Ev sahibi olmak isteyenler ve evini satmayı düşünenler konut piyasasında son dönemde yaşanan hareketliliğin ne yönde devam edeceğini merak ediyor. Özellikle şu anda ev almak mantıklı mı sorusu gündemdeki yerini korurken bir yandan da ev kiralarındaki yükseliş dikkat çekiyor. Ev sahibi olmayan vatandaşlar ise ev kiraları düşecek mi diye merak ediyor. Peki, konut fiyatlarındaki artış ne olacak? Emlak uzmanı Nilüfer Kas "Daha fazla beklemeyin" diyerek çarpıcı yorumlarda bulundu.
Gayrimenkul sahipleri için mecburi olan emlak vergisi 2022 ikinci taksit dönemi için son gün 30 Kasım. Ödemeler ise gayrimenkulün türüne, büyüklüğüne göre farklılaşıyor. Ancak bazı durumlarda emlak vergisinden muaf tutulmanız mümkün. Bir konutta muafiyetten yararlanmak için ücret, ticari, mesleki, işyeri, konut kira, faiz geliri olmaması gerekiyor. Emekli aylığının yanı sıra eşten dolayı ölüm aylığı alanlar, yasada belirtilen koşulları taşıyorsa sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabiliyor.
Konut ve kira fiyatlarındaki hareketlilik vatandaşın gündeminden düşmüyor. Son 1 yılda kiralara 2-3 kat zam geldi. Emlak piyasasında artan fiyatlar, kiracı ve ev sahipleri arasında gerginliklere yol açmaya devam ediyor. Uzmanlar kira sözleşmelerinde doğru bilinen yanlışlara dikkat çekti.
Emlak Konut: 87 - Rize Belediyesi: 58
Vatandaşlardan yoğun ilgi gören TOKİ ucuz sosyal konut projesinin ardından orta gelir grubu için yeni bir konut kampanyası geliyor. Emlak Konut aracılığı ile orta gelir grubu için hazırlanan kampanyanın detayları için bugün bir toplantı yapıldı. Ayrıntılarının gelecek ay açıklanacağı projede, sıfır konutta fiyat indirimi ve banka kredileri ile düşük faiz-uzun vade seçeneklerinin sunulması bekleniyor. İşte son dakika konut haberinin detayları…
TOKİ’nin sosyal konut projesinin yankıları sürerken hükümet, bu kez de Emlak Konut aracılığı ile orta gelir grubu için yeni bir konut kampanyasının adımını daha atmaya hazırlanıyor. Kampanyanın şartlarının görüşülmesi için bugün bir toplantı yapılacağı öğrenilirken edinilen bilgilere göre, faizlerin aşağı çekilmesi, ev fiyatlarında indirim yapılması ve istenilen peşinat miktarının düşürülmesi konusunda adım atmaya hazırlanılıyor. İşte son dakika konut haberinin detayları…
Son dakika haberi: Büyük ses getiren ve vatandaşlardan çokça ilgi gören TOKİ ucuz sosyal konut projesinin ardından orta gelir grubu için yeni bir konut kampanyası geliyor. Konuyla ilgili açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Emlak Konut, GYODER, İNDER ve TMB ile görüştüklerini bildirdi. Kurum, çalışmalarda sona yaklaşıldığını belirtirken kampanyanın ayrıntıları için ekim ayını işaret etti.
Satılık ev fiyatları ve kiralardaki artışa ilişkin son yapılan çalışmadan gelen veriler emlak sektöründeki durumu ortaya koydu. Yapılan araştırmada Türkiye’nin 81 ilindeki konut metrekare satış fiyatları ile kiralarının son üç yıllık değişimi masaya yatırıldı. Buna göre bir konutun ortalama fiyatı 1 milyon 410 bin TL’ye yükseldi. İstanbul’da kiralık konutta değer artışı ise son bir yılda yüzde 223 oldu. Peki fiyatlar 3 yılda hangi ilde nasıl değişti? İşte 81 il için merak edilen o tablo...
Konut fiyatlarındaki hareketlilik ev sahibi olmak isteyenlerin gündeminde. Ev fiyatları düşecek mi yoksa yükselecek mi sorusunun yanıtı merak edilirken son dönemde emlak piyasasındaki ev fiyatlarında gerçekleşen astronomik artışlardan sonra peş peşe sosyal konut projeleri açıklanmıştı. Sosyal konut projelerinin açıklanmasıyla artışların düşmeye başlaması piyasalarca olumlu karşılandı. Emlak uzmanları, şimdiden fiyatlarda yüzde 10’a yakın bir düşüş yaşandığını belirtirken 2023 yılını işaret etti.
Son dakika haberi: Evi olmayan vatandaşlar için düğmeye basıldı. 81 ildeki konut projeleri ile altyapılı arsa satışı için de harekete geçildi. Milli Emlak Genel Müdürlüğü ve TOKİ tarafından çalışmalar devam ederken, Hazine arazileri vatandaşın kendi için konut yapması adına uygun şartlarda uzun vadeli ödeme koşullarıyla satışa çıkarılacak. İlk başta Ankara'da Gölbaşı, İstanbul'da Tuzla, Çatalca gibi bölgelerde satışa çıkarılması planlanırken söz konusu çalışmayı Erdoğan eylülde açıklayacak.
Konut kiraları artmaya devam ederken fahiş fiyat artışı yapan ev sahipleri kiraları tahsil edememeye başladı. Kira davalarında son bir senede büyük bir artış var. Emlak sektörü temsilcileri geçen yıla göre 3-4 kat artan kira bedelleri nedeniyle daireye istenen yüksek kiraların başlangıçta ödenebildiğini ancak daha sonra tahsilatta sıkıntılar yaşandığını dile getiriyor. Rayiç bedelin üzerinde yabancıya kiraya verilen konutlarda ise durum farklı bir boyuta taşınmış durumda.
Konut fiyatlarındaki fahiş fiyatın önüne geçmek için hükümet harekete geçerek online ilan sitelerini yakın markaja almıştı. Bununla beraber tüketiciyi yanıltıcı ve aldatıcı fiyat, ifade ve fotoğraflar içeren ancak gerçek çıkmayan emlak ilanları için inceleme başlatıldı. Son toplantıda taşınmaz ticareti gerçekleştiren bir işletmeye 155 bin 712 lira idari para ceza verildi
Çin'de emlak piyasası zor günlerden geçiyor. Ülkede halihazırda yapımı devam eden konut projeleri için ön ödeme olarak karpuz, sarımsak, buğday, şeftali gibi tarım ürünleri kabul edilmeye başladı.
Çin'de durgun emlak piyasasına ilginç bir çözüm üretildi. Konut projeleri geliştiren bir iş insanı, müşteri çekmek için peşinat olarak buğday ve sarımsak kabul etmeye başladı. Konut satışında şirketler, alıcılara içinde bedava otopark veya satış işleminden sonra gayrimenkulün yenilenmesi gibi fırsatlar da sunuyor.