-
Mynet
- Emlak
Emlak Haberleri
3 milyon liralık konut kredisine 11 milyon lira geri ödeme! Son 10 yılda tablo tersine döndü: Kiracı oranı yüzde 6 buçuk arttı
Konut kredisi ile ev almak neredeyse imkansız oldu. Kredi faiz oranları yükseldi, 3 milyon liralık konut kredisinin aylık ödemesi 91 bin lirayı aştı, toplam geri ödenen rakam ise 11 milyon liraya dayandı. Vatandaşlar ev alamayınca çareyi mecburen kiralık evde oturmakta buldu. Son 10 yılda kiracıların oranı yüzde 27,8’e yükseldi.
Aylık 100 bin TL ödeyene ev var! Konut kredisi faizleri kuş oldu uçtu: TÜİK rakamları her şeyi gözler önüne serdi…
Kredili konut satışları yüzde 50'ye yakın düşerken toplam satışlar yüzde 17 arttı. Sebebi ise artan konut kredisi faiz oranları. Faiz oranları yüzde 5’i aşarken, 2 milyon liralık kredinin 120 ay geri ödemesinde aylık taksitler 100 bin liranın üzerine çıktı. Peki bankaların kredi faiz oranları ne? İşte konut kredisinde merak edilen detaylar…
Konut fiyatlarında 3 kat fark! Yeni yapılmış ev alamayan çareyi böyle buldu: 'Kentsel dönüşüme girecek daire aranıyor'
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ''Özellikle deprem öncesi yapılmış eski yapıların metrekare fiyatları ile yeni inşa edilmiş yapıların metrekare değerli arasında üç katın üzerinde değer farkı bulunuyor. Bu durum son dönemde yatırımcıyı kentsel dönüşüm kapsamında yenilenebilecek evleri satın almaya yöneltti diyebiliriz. Emlak işletmelerimize son dönemde gelen yatırımcıların özellikle kentsel dönüşüme uygun yerler aradıklarını görüyoruz'' dedi.
ABD'de konut başlangıçları şubatta beklentileri aştı
ABD'de yapımına başlanan yeni konut sayısı, şubatta yüzde 10,7 artışla 1 milyon 521 bine çıkarak piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti.
Borçları nedeniyle tasfiye edilmişti: Dev şirketin patronu borsalardan ömür boyu men edildi!
Çin'de batık gayrimenkul şirketi Evergrande'nin patronu borsalardan ömür boyu men edildi. Şirketin Hong Kong Borsasına yaptığı bildirime göre, Çin Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu (CSRC), Hui'nun, şirketin gelirlerini yanlış göstererek yatırımcıları yanılttığını ileri sürdü.
Konut kredisinde yeni dönem! Bankalarda DASK harici sigortaya bakanlıktan önlem: Detaylar netleşti
Ticaret Bakanlığı konut kredisi çekmek isteyen vatandaşları, bankaların hayat sigortası, otomatik ödeme talimatı, tamamlayıcı sağlık sigortası gibi isteklerinden korumaya yönelik bir adım attı. Tüketicinin talebi olmadan zorunlu deprem sigortası DASK hariç herhangi bir işlem yapılamayacak. Peki kredi çekerken hayat sigortası yaptırmak zorunlu mu? Kredi sözleşmesinde dayatılan finansal ürün ve hizmetler için nereye şikayette bulunulur? İşte detaylar…
Konutta 0,69 kredi faiz oranı ile yeni kampanya! Bakan Özhaseki duyurdu, İstanbul ve İzmir de dahil: İşte ödeme planı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki'nin İzmir'de katıldığı "Türkiye İklime ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi" programında kredi kampanyasını duyurdu. Buna göre İstanbul, İzmir, Manisa, Kahramanmaraş ve Tekirdağ'da riskli yapıların dönüştürülmesinde enerji verimliliği esas alınarak aylık yüzde 0,69 faiz ve 180 ay vadeyle 2,5 milyon TL'ye varan kredi desteği verilecek. İlk uygulanacak il ise İzmir olacak. İşte ödeme planı...
Tapuda vatandaşı ürküten fark! Bazı alıcılar ev almaktan vazgeçiyor
Antalya'da uzun yıllar önce kent imar planında yapılan hata nedeniyle ev alacak vatandaşlar tapuda gerçekle yüzleşiyor. Hata nedeniyle alıcalarla sorun yaşayan emlakçılar da durumdan şikayetçi. Emlakçılar, "Müşteri, 'Bana gösterilen daire değil de farklı bir daire mi satıyorlar' diye kaygılanıyor" diye konuştu.
İstanbul’da dönüşüm zamanı! ‘Yarısı Bizden’ kampanyasında detaylar belli oldu: Kentsel dönüşümde geri ödemesiz, faizsiz kredi desteği…
Her bir konut için 700 bin lira hibe, 700 bin lira kredi verilecek. İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandıracak Yarısı Bizden kampanyasında detaylar belli oldu. Kiracılar için de 100 bin lira tahliye desteği sağlanacak. Peki kampanyadan kimler, nasıl faydalanacak? Ödemeler nasıl olacak? Tüm detaylar ortaya çıktı.
Konutta yeni dönemin adı ‘kademeli satış’ 11 yılın en kötüsü yaşanmıştı, SPK çalışma başlattı: Ev almak isteyenler dikkat, detaylar belli oldu!
Ev almak isteyenler yüksek kredi faiz oranlarından şikayetçi olurken, ipotekli satışlarda 11 yılın en kötü performansı 2023 yılında görüldü. Ancak gayrimenkule olan ilginin devam etmesi konutta yeni bir modelin uygulamaya alınmasına neden oldu. Konut satışında ‘kademeli satış’ modeli başladı! Detaylar ise netleşti. İlk projenin sonuçları beklenirken fiyatların yüzde 20 daha ucuz olması tahmin ediliyor.
Elbise dövme derken bu da oldu! ‘Dilber'e ev alacağım için satıyorum…’ Sosyal medyadan sonra sıra ilan sitelerinde
Tek bir fragmanla günlerdir odak noktası olan Yılmaz Erdoğan'ın yazdığı 'İnci Taneleri' dizisindeki Dilber karakteri için bu kez de ilan sitelerinde akım başlattılar. Evini, arabasını, arsasını satmak isteyenler “Dilber’e ev almak için satıyorum” diyerek ilana çıktılar.
Uygun kredi için 'yakın zamanda devreye alınacak' dedi: Mayıs, Haziran, Eylül, Ekim... Ev almak isteyenler bu tarihlere dikkat!
Konut fiyatları düştü piyasa hareketlendi. Kampanyalar aracılığıyla da tüketiciye cazip teklifler sunuluyor. Yeni yılla birlikte fiyatların yönü ise merak konusu. Uzman isim 2024 yılında konut fiyatları ve kiralar için dikkat çeken açıklamada bulundu. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, “Mayıs, Haziran gibi öğrenciler gittikten sonra yine stabil gider. Eylül, Ekim gibi tayin döneminde okulların açılmasıyla hareket olacağı kanaatindeyiz" dedi.
Konut kiralamasına '100 gün' ayarı! Evlerin girişlerine asılacak, cezası 1 milyon TL'yi buluyor
Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına yönelik kanun Resmi Gazete'de yayımlandı. Söz konusu yeni kanunla birlikte kiralama sözleşmesi yapılmadan önce Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alma zorunluluğu getirilirken; konutların girişlerine, Bakanlıkça belirlenen plaketler asılacak. İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere 1 milyon TL'ye kadar ceza uygulanacak.
Konut satışında yeni dönem! 1 Kasım'da başlıyor, artık...
Hükümet emlaktaki fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek için yeni önlemler almaya devam ediyor. 1 Kasım'dan itibaren emlak satışlarına e-Devlet üzerinden bir şart getirilecek. Kimlik doğrulamayla birlikte sahte ilanların önüne geçilerek piyasada yapılan fiyat manipülasyonlarını önlemek amaçlanıyor.
Ticaret Bakanlığı harekete geçti! İlanlar tek tek incelendi, fiyatı şişirenler yandı
Konutta fahiş fiyat denetimleri sıklaştı, ilan siteleri tek tek mercek altına alındı. Fiyatları şişirip ev satmaya çalışanlarla, piyasanın dengesini bozmaya çalışanlar yakalandı. 545 kişiye 100'er bin TL para cezası kesildi. Piyasada spekülasyonlara neden olanlar tek tek belirlenirken Ticaret Bakanlığı yetkilileri emlak dışındaki alanlarda da denetimlerin süreceğini açıkladı.
Konut fiyatlarındaki artış isyan ettirdi! Yüzde 30 zam yolda artık yabancılara bile pahalı geliyor…
Emlak fiyatları her geçen gün artınca, satışlar geçen yıla göre yarı yarıya düştü, bazı yerlerde durma noktasına geldi. Emlak uzmanları, fiyatların yabancılara bile pahalı geldiğini açıklayarak önümüzdeki günlerde neler beklendiği anlattı. Kredi kullanımlarının kısıtlanması ve kredi faizlerindeki artış da satışları olumsuz etkiledi. İşte konut piyasasındaki son durum…
Eski-yeni ayrımı ortadan kalktı! İstanbul'un bu ilçelerinde satış durdu: Son 20 yılın...
Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında İstanbul'da yeni ve eski bina ayrımı başlamıştı. Şimdi ise fay hatlarına yakın ilçelerde ev kiralama ve satış işlemleri durdu. Emlakçı Mine Koçak, "Bakırköy'de şu anda bütün işlerimiz durdu" derken Gayrimenkul yatırım uzmanı Olcay Selvi, "Özellikle son 20 yılın en düşük satış rakamlarını görmüş durumdayız" diye konuştu.
İstanbul'da emlak piyasasında deprem! Böylesi görülmedi, ne kiralayan ne de satın alan var: 4 ilçeye rağbet azaldı
Kahramanmaraş merkezli depremler İstanbul'da emlak piyasasını etkiledi. Vatandaşlar artık eski ev ne kiralamak istiyor ne de satın almak istiyor. Beşiktaş, Bakırköy, Avcılar ve Kadıköy'de evlere rağbetin azaldığı belirtildi. Beşiktaş'ta adım başı satılık veya kiralık ilanıyla karşılaşılırken, bir emlakçı "22 yıllık emlakçıyım, bu kadar kiralık ve satılık ev görmedim" dedi.
Emlak ve Emlak Yönetimi mezunları ne iş yapar, iş olanakları nedir? Emlak ve Emlak Yönetimi bölümü mezunları iş imkanları nelerdir, nerelerde çalışır?
Üniversitelerde pek çok bölüm bulunur. Bu bölümleri tercih ederken iyi düşünmek gerekir. Çünkü tercih edilen bölüm, meslek hayatını etkiler. Öğrencilerin en çok tercih ettiği bölümler arasında emlak ve emlak yönetimi (MYO) de yer alır. Bu bölümden mezun olan kişilerin iş bulma konusunda sıkıntı yaşamamaları da bölümün çok fazla tercih edilmesinde etkilidir. Peki emlak ve emlak yönetimi (MYO) bölümü mezunları ne iş yapar, nerelerde çalışır?
0,69 faizli orta gelirliye konut kredisi işlemleri başladı! İstanbul’da hane geliri 80 bin TL olan yararlanabilecek
Orta gelirliyi konut sahibi yapmayı amaçlayan Yeni Konut Finansman Programı için dün Resmi Gazete’de yeni bir karar yayımlandı. Bu kapsamda söz konusu kurallar çerçevesinde bankalar değerlendirdikleri başvuruların kredi işlemlerini gerçekleştirebilecek. Programdan yararlanmak için bankaya başvuracak kişilerin azami net hane geliri de belirlendi. İstanbul’da yüzde 0,69 ile konut almak isteyen bir kişinin hane halkı geliri azami 80 bin TL olarak belirlendi.
'Kira ve mülk fiyatlarındaki artış azalacak' İstanbul'un o semtlerini işaret etti! 'Şehir merkezi o tarafa kayacak'
Deprem felaketi sonrası olası İstanbul depremi yeniden gündem oldu. Prof. Dr. Volkan Öngel, zemin olarak 'güvenli' görülen ilçelere taleplerin arttığını ve bunun emlak sektöründe değişimlere yol açacağını söyledi. Öngel, aynısını 99 depreminden sonra da yaşadıklarını belirtip sahil şeridinden kuzeye doğru bir yerleşim kayması öngördüklerini aktardı. Ayrıca "Kira ve mülk fiyatlarındaki artış azalacak" diyerek İstanbul'un o semtlerini işaret etti. İşte emlak fiyatlarında değişen dengeler...
Emlak dolandırıcılarına dev operasyon! '5 katı fiyatla' kandırıp lüks içinde yaşadılar! 131 gözaltı
Türkiye'de 2022 yılında artan emlak fiyatlarını fırsat bilen dolandırıcılar tuzaklarına düşürdükleri mağdurları milyonlarca lira dolandırdı. Mülk sahiplerine, 'evinizi yabancılara 5 katı fiyata satabiliriz' diyen dolandırıcıların lüks içinde yaşadığı tespit edildi. Bu sabah başlayan operasyonda şu ana kadar 131 kişi gözaltına alındı. İstanbul, Ankara ve Yalova'da toplam 70 milyon TL değerinde arsa, dükkan ve daireye el konuldu.
Tek başına bebek sahibi olabilmek için... Asla bir erkeğe bağımlı olmayacağım.
Günümüzde kadınlar kariyerlerini çok daha fazla önemsemeye başladı. Bu nedenle çocuk sahibi olma yaşını daha ileri yaşlara erteliyorlar. Ancak ileride çocuk sahibi olmak mümkün olmayabiliyor. Geç yaşlarda da anne olabilmek için yumurta dondurma işlemi yapılıyor. Amela Smailbegoviç, yumurtalarını dondurma nedenini paylaştı.
Evi, arsası, yazlığı olanlar dikkat! Emlak vergisinde son gün bugün! Cezası var
Son dakika: Evi, arsası, yazlığı, bağı, bahçesi olan milyonlarca kişi için son gün geldi. Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri bugün sona erecek. Emlak vergisini geciktirenler ise faizi ile birlikte ödeme yapmak zorunda kalacak. Ödemeler belediyelere havale yoluyla ya da e-Devlet üzerinden yapılıyor. İşte emlak vergisinde bilmeniz gerekenler…
Ev isteyen kredi çekemiyor, kredi çeken ev bulamıyor! Son 40 ayın zirvesine çıktı
Konut satışlarında yaşanan düşüş, yüksek fiyatların yanında kredi faiz oranlarını da akıllara getirdi. Hali hazırda oldukça pahalı olan gayrimenkul fiyatlarının yanında bir de konut kredisi faiz oranları eklenince satışlarda düşüş yaşandı. Konut kredi faizleri, son 40 ayın zirvesine çıkarken, konut satışları ise önceki yılın ekim ayına oranla satışlar yüzde 25 azaldı.
200 milyon liralık emlak ve lüks araç vurgunu yapmışlardı! Çok sayıda gözaltı var...
Akıllara durgunluk veren vurgun operasyonu. Kooperatif kurup çalışmaları durma noktasına gelen inşaatların yetkililerine daire karşılığında inşaatı tamamlama vaadinde bulunarak dolandıran ve bu yöntemle ele geçirdikleri daireleri de birden fazla kişiye satarak haksız kazanç elde ettiği tespit edilen suç çetesine yönelik operasyonda 18 kişi gözaltına alındı. Şüphelilerin toplam 50 kişiyi mağdur edip yaklaşık 200 milyon liralık vurgun yaptıkları ortaya çıktı.
Onlarca yalı satılığa çıkarıldı! Adım başı ilan var... Fiyatlar dudak uçuklatıyor
İstanbul Boğazı'nda bulunan ve görenleri adeta büyüleyen yalıların birçoğu ilanlarla gündemde. Geçtiğimiz yıllara oranla satılık ve kiralık yalı ilanları bir hayli artarken fiyatlar ise kelimenin tam anlamıyla dudak uçuklattı. 333 daireye denk gelen fiyatlara kadar çıkan yalılara yabancıların ilgisi ise bir hayli çok.
Emlakçıların kira oyunu 'pes' dedirtti! Aralarında anlaşıp her bölgeye taban fiyat belirliyorlar
Ev kiralarında fahiş fiyatların önüne geçilmek istenirken her yeni gün bir fırsatçılık haberi gelmeye devam ediyor. Bu kez de fırsatçılığı emlakçıların yaptığı iddia edildi. Emlakçıların her bölge için ortak karar ile taban fiyat belirlediği öğrenildi. İddialara göre emlakçılar, “Bu bölgede kiralar yükseldi. Bu rakam çok düşük. Bu fiyata verip bölgenin değerini düşürmeyin. Biz kiralayalım" diyerek ev sahiplerini de ikna ediyor. İşte kirada emlak oyununun detayları…
Evi olanlar dikkat! Emlak Vergisi için önemli olacak veri açıklandı! 2 bin 367 lira...
Evi olan milyonlarca kişi ilgilnediren haber geldi. Hazine ve Maliye ile Çevre ve Şehircilik bakanlıkları, 2023 yılında emlak vergisine esas olacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini belirledi.Buna göre 1. sınıf inşaatın ortalama metrekare bedeli 2367 lira oldu. Bu rakamlar emlak vergisinin belirlenmesinde önemli paya sahip.
Ev sahipleriyle anlaşan emlakçıların yaptığı akıllara durgunluk verdi! Sahte ilanlar, hayali evler...
Yüksek kira ve satılık ev bedelleri cep yakmaya devam ederken emlakçılar ile ev sahiplerinin el ele verip uyguladığı yöntemler akıllara durgunluk verdi. Özellikle satılık evler için uygulanan bu tezgahta, ev sahibi ile anlaşan emlakçı, 'sahte' ilanlar vererek sitenin, mahallenin ya da bölgenin fiyatlarını yükseltiyor. Aslında hayali olan bu evin fiyatı, ilana koyulan sitede her ay yükseltiliyor. Amaç ise bölgenin rayicini yükseltmek...
Tek bir harf hatasıyla hayatı değişti! Ev satın aldı bir anda milyoner oldu
Amerika Birleşik Devletleri’nin Nevada eyaletinde yaşayan ismi açıklanmayan bir kadın 594 bin dolar değerindeki bir evi satın almak için yasal işlemleri başlattı. Ancak evi satan şirketin yaptığı harf hatası kadının hayatını bir anda değiştirdi. Çünkü ismi açıklanmayan kadın bir ev parasına 84 mülklük mahallenin sahibi oldu. Hatanın düzeltilmesi için başvurduğunu dile getiren kadın büyük bir şaşkınlık yaşadığını söyledi.
