TMSF'den Aslanlı Köşk açıklaması
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Ahmet Afif Paşa Yalısı'nın boğazdaki tarihi değeri olan, nadir ve değerli yalılardan biri olduğunu, Aslanlı Köşk'ün ise Boğaza değil, sadece yola cephesi bulunduğunu belirterek, "İki taşınmazın hukuki konum farklılığı doğal olarak fiyata ve katılım düzeyine yansımıştır" açıklamasını yaptı.
TMSF'den, Aslanlı Köşk satışına ilişkin yapılan yazılı açıklamada, 15 Nisan 2009 tarihinde ihalesi gerçekleştirilen Aslanlı Köşk olarak anılan taşınmazın muvazaalı yöntemlerle içi boşaltılan ve zarara uğratılan Toprakbank A.Ş'den kaynaklanan Toprak Grubu'nun kamuya olan borçlarının tahsili için 6183 Sayılı Yasaya göre TMSF Fon Kurulu kararı ile satışa çıkarıldığı belirtildi.
TMSF'nin açıklamasında, fonun şeffaf, rekabetçi ve kamuya açık bir ihale yöntemi izlediği ifade edilirken, SPK lisanslı bir şirkete gayrimenkulün kıymet takdiri yaptırıldığı, iki farklı değerlemeden yüksek olanı üzerinden muhammen bedel ilan edildiği, 3 katılımcı ile 69 kez pey sürülerek muhammen bedelin yüzde 113 üzerinde bir satış geçekleştirildiği anımsatıldı.
Ancak Toprakbank hakim ortağının, muhtelif vesilelerle satışa konu varlıklarla ilgili kamuoyuna duyurduğu fiyatların, hiçbir objektif veriye dayanmayan ve piyasa şartlarını dikkate almayan gayriciddi rakamlar olduğu kaydedilen açıklamada, "Ayrıca, Aslanlı Köşk satışında TMSF, fiyatın muhammen bedelin altında kalma ihtimalini göz önünde bulundurarak, Gruptan alacağına mahsup edilmek üzere ihaleye katılarak pey sürmüş, Fon Kurulu'nun verdiği yetki çerçevesinde artırımda bulunmuş ve gayrimenkulün muhammen bedelin üzerin bir fiyata satılmasına katkıda bulunmuştur" ifadesi kullanıldı.
Aslanlı Köşk'ün ilk olarak 23 Mayıs 2007'de, 19 milyon 230 bin TL'den satışa çıkarıldığı ifade edilen açıklamada, ilk ihalede katılımcı olmaması üzerine 30 Mayıs 2007'de ikinci ihalenin yapıldığı, her iki ihaleye de katılımcı olmadığı hatırlatıldı.
Açıklamada, şunlar kaydedildi:"Ahmet Afif Paşa Yalısı bütün hukuksal süreçlerden geçtikten sonra TMSF mülkü haline gelmiş olup, satış sonrası herhangi bir hukuki ihtilafa konu olması beklenmemektedir. Oysa Aslanlı Köşk ihalesi, bir cebri icra satışıdır. Ve nitekim ihalenin hemen ardından borçlu grup tarafından ihalenin iptali için dava açılacağı duyurulmuştur. İki taşınmazın hukuki konum farklılığı doğal olarak fiyata ve katılım düzeyine yansımıştır."
