---
title: "Toki’den Sulukulelilere Büyük Destek"
date: "2013-03-12 12:11:23"
author: "İHA"
tags: "Ankara", "Fatih"
canonical_url: "https://www.mynet.com/tokiden-sulukulelilere-buyuk-destek-180100749021"
original_url: "https://www.mynet.com/tokiden-sulukulelilere-buyuk-destek-180100749021"
---
# Toki’den Sulukulelilere Büyük Destek
TOKİ kentsel dönüşümle modern bir görünüme kavuşan İstanbul Fatih’teki Sulukule’nin 'asıl sahiplerine' büyük destek geldi. Sulukule’de mülk sahibi olan vatandaşların gelir durumunu göz önüne alan TOKİ, konut bedellerinde revize yaparak yüzde 20 indirime gitti.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ndan (TOKİ) kentsel dönüşümle modern bir görünüme kavuşan İstanbul Fatih’teki Sulukule’nin ‘asıl sahiplerine’ büyük destek geldi. Sulukule’de mülk sahibi olan vatandaşların gelir durumunu göz önüne alan TOKİ, konut bedellerinde revize yaparak yüzde 20 indirime gitti. Bu indirimden sadece, mülkiyetini proje başlangıcından günümüze kadar devir etmemiş, anlaşma sağlanan hak sahipleri yararlanabilecek. Proje başladıktan sonra mülk sahibi olanlar ya da mülkiyetini devredenler ise yararlanamayacak.
TOKİ, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Fatih Belediye Başkanlığı arasında 13 Temmuz 2006’da imzalanan protokolle Sulukule’de kentsel dönüşüm çalışmaları başladı. Proje alanında hak sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri akabinde bölge çarpık yapılardan temizlendi. Proje alanında, 577 konut, bir konaklama tesisi ve bir de ticaret merkezinin ihalesi gerçekleştirildi.
TESCİLLİ YAPILAR RESTORE EDİLİYOR
TOKİ, Sulukule’nin Neslişah ve Hatice Sultan Mahalleleri’nde yer alan 24 sivil mimari örneği, tescilli taşınmaz kültür varlıklarını da restore ediyor. Restorasyon projelerinin ‘İstanbul Yenileme Alanları Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nca onaylamasının ardından, 7 Şubat 2013’te de yüklenici firma ile sözleşme imzalandı.
SULUKULE’NİN ASIL SAHİPLERİ YARARLANACAK
TOKİ, Sulukule’yi modern bir görünüme kavuşturmasının ardından gelir durumu düşük olan Sulukule’nin asıl sahiplerinin daha uygun koşullarda konut alabilmelerinin yolunu açtı. İdare, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu’na 5162 sayılı Kanun’un 4. maddesi ile eklenen Ek-7’nci maddesi hükmü gereğince, proje kapsamında inşa edilen konutlardan proje başlangıcında mülk sahibi olup anlaşma sağlanan hak sahipleri özelinde, gelir durumu düşük vatandaşların mağdur olmamaları amacıyla ‘revize konut bedeli’ çalışması gerçekleştirdi.
MÜLKİYETİNİ DEVRETMEYENLER YARARLANABİLECEK
Proje alanında sadece mülkiyetini proje başlangıcından bugüne kadar devretmemiş hak sahiplerine yönelik, belirlenen ortalama şerefiyeli konut satış metrekare bedeli üzerinden yüzde 20 oranında fiyat indirimi olacak şekilde düzenleme yapıldı.
2985 sayılı Toplu Konut Kanunu’na 5162 sayılı Kanun’un 4. maddesi ile eklenen Ek-7’nci maddesinin 2. paragrafında, “Gecekondu Dönüşüm Projesi çerçevesinde idare tarafından yapımı gerçekleştirilen konutların bedelleri proje uygulamalarının yapıldığı illerdeki mevcut ekonomik durum, doğal afetler, konut rayiç bedelleri ve gecekondu bölgesindeki kişilerin gelir durumu göz önünde bulundurularak gerekli görüldüğünde kamuoyuna ilân edilerek yapım maliyetlerinin altında tespit edilebilir. Bu madde uyarınca konut bedellerini, ödeme şeklini ve süresini belirlemeye Toplu Konut İdaresi Başkanının önerisi üzerine Başkanlığın bağlı bulunduğu Bakan yetkilidir” hükmü yer alıyor.
