Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen ve 5 milyonu aşkın geçerli başvuruyla rekor kıran “Yüzyılın Konut Projesi”nde yeni bir dönemece girildi.
81 şehirde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için hak sahipliği kuralarının 27 Nisan 2026’da tamamlanmasının ardından, şimdi de vatandaşların hangi etaptaki, hangi daireye sahip olacağını belirleyecek süreç başlıyor. İlk konut belirleme kurası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un katılımıyla bugün deprem bölgesinin kalbi Adıyaman’da çekilecek. İhaleler tamamlandıkça diğer illerde de kuralar çekilecek ve ardından satış sözleşmeleri imzalanacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 500 bin sosyal konut için çalışmaların aralıksız sürdüğünü belirterek “Amacımız 500 bin konutun tamamını, 2028 yılında vatandaşlarımıza sunmuş olmak. Bunun için çalışıyoruz. Deprem bölgesinde 2 yılda bu başarı hikâyesini yazan devlet bugüne kadar 1 milyon 767 bin konutu teslim eden irade inşallah 500 bin konutu da vatandaşımıza en güzel hâliyle en sağlam hâliyle teslim edecektir” dedi. 500 bin sosyal konut projesiyle konut kira fiyatlarının dengeleneceğini, vatandaşların uygun şartlarda sağlam yapılara kavuşacağını vurgulayan Bakan Kurum “Biz sokağın nabzını, vatandaşımızın taleplerini, ihtiyaçlarını gözeten bir siyasi anlayışla çalışıyoruz. Büyükşehirlerdeki bu konut fiyatlarının, kira fiyatlarının, artışıyla ilgili somut bir irade gerçekleştirmek adına 500 bin sosyal konut projesini hayata geçirdik. Ve yine deprem bölgesinde 500 bini aşkın konutun inşasıyla birlikte aslında piyasaya yeni konutlar sunduk. Akabinde de biz şunu gördük; bugün deprem bölgesinde 5-6 bin liraya kiralık ev bulabiliyorsunuz” diye konuştu.
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında en az 2 milyon kişi sağlam, afetlere dirençli, güvenli, modern konutlara uygun fiyatlarla kavuşacak. Bu sayede hem dar gelirli vatandaşlar ev sahibi olacak hem de konut-kira fiyatları dengelenecek. Projeyle 300 sektörün çarkları hızlanacak.
Proje dâhilinde 2 ayrı büyüklükte 2+1’ler ve 1+1 konutlar yüzde 10 peşin, 240 ay vade imkânıyla satışa sunulacak. Evlerin yüzde 40’ı yani 200 bin adedi 80 metrekarelik 2+1 konutlardan oluşacak. Yüzde 30’u yani 150 bin adedi 65 metrekarelik 2+1, kalan 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak. Taksitler İstanbul’da 7 bin 313 TL’den, Anadolu şehirlerinde ise 6 bin 750 TL’den başlayacak.
Projede İstanbul için yeni bir model de uygulanacak. Yapılacak 100 bin sosyal konuta ilave olarak 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek. Piyasa şartlarının altında kira bedeliyle sunulacak konutlardan belirlenen kriterleri taşıyan dar gelirli vatandaşlar faydalanabilecek. Konutlar üç yıllık süreyle kiraya verilecek. Kiralama süreci eylül ayı itibarıyla başlayacak.
TOKİ, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 500 mahalle konağı ve 500 cami de inşa edecek. Mahalle konaklarının içerisinde; taziye evleri, yaşlı etkinlik alanları, 500 aile sağlığı merkezi, 500 anaokulu, 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane de yer alacak. Camiler ise yöresel mimariye uygun yapılacak.
TOKİ, 2003 yılından bu yana sosyal konut projeleri kapsamında Türkiye genelinde 1 milyon 767 bin konut inşa etti. “50 Bin”, “100 Bin”, “İlk Evim-250 Bin” ve diğer sosyal konut projeleriyle yaklaşık 7 milyona yakın dar gelirli vatandaş güvenli, sağlam ve modern konutlara kavuştu.