Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Assos (Behramkale) ve çevresinde bulunan köylerde taş evlerin fiyatları yalılarla yarışıyor. 200 bin liradan başlayan evler, manzarasına göre 1 milyon liraya kadar alıcı buluyor.
Asos antik kenti ve civarında bulunan köylerde 120 bin liraya alınan yıkık bir evin Anıtlar Kurulu onayıyla aslına uygun yeniden inşa edilmesiyle fiyatı 1 milyona ulaşabiliyor. Evin köyün mimarisine uygun restore edilip oturulabilir hale gelmesi için de 100 binlerce lira harcanabiliyor. Özellikle İstanbul’da yaşayanların ve yabancı turistlerin rağbet gösterdiği taş evler yer ve mevkiine göre villa fiyatına satılıyor. Fiyatları 120 bin ile 1 milyon lira arasında değişen taş evler, adeta İstanbul Boğazı’ndaki manzaralı villalarla yarışıyor.
RESTORASYONDA ÖZEL TAŞ KULLANILIYOR
Assos’ta alınacak bir binayı restore etmek de sanıldığı kadar kolay değil. Restorasyonda bölgeden çıkarılan andezit taşı kullanılabiliyor. Pembe rengi ve sağlam yapısıyla dikkat çeken andezit taşını çıkarmak için özel izin alınıyor. Yapılan başvurunun ardından evde ne kadar taş kullanılacağı hesaplandıktan sonra, taş ocağına sadece o miktarda taş çıkarması için izin veriliyor. Çıkarılan taşlar, taş ustaları tarafından tek tek el işçiliğiyle şekillendirildikten sonra kullanılabiliyor. Bir kalıp taşın işlenmesi yaklaşık 15-20 dakika sürüyor. Önceleri dışarıya da verilen andezit taşının köyün dışına çıkarılması ise yasak. 120-400 bin liraya alınan yıkık bir evin Anıtlar Kurulu onayıyla mimariye uygun yeniden inşa edilmesinin bedeli 1 milyon liraya ulaşabiliyor.
MANZARAYA GÖRE FİYAT ARTIYOR
Assos antik kentinin tarihçesi MÖ 6.yy'a kadar gidiyor. Sönmüş bir volkanik tepe üzerine, andezit kayalıkları arasına, denizden 236 metre yüksekliğe kurulan antik kent, tarihin izlerini taşıyor. Köyde, tarihi kalıntılara yakın olan bölgede ev fiyatları 800 liraya kadar çıkarken, daha aşağı kesimlerde fiyat biraz daha düşebiliyor. Sur içi olarak adlandırılan bölümde, halen 155 hane bulunuyor. SİT alanı olduğu için burada yeni ev yapmak yasak Ancak hemen surların alt kesiminde, yeni evlerden oluşan bir mahalle daha kuruldu. Buradaki evler de sur içindeki evlerle mimari yönden benzerlik taşıyor. Evlerin yapımında yine andezit taşı kullanılıyor. Genellikle 2 katlı olarak planlanan evlerin ahır ya da depo olarak kullanılan zemin katında 70 ile 100 santim arasında değişen kalınlıklarda taş malzeme kullanılırken, 1. kat seviyesine gelindiğinde bu kalınlık 50 ile 70 santime düşürülüyor. Poyraza açık (kuzey) yöndeki duvarlar ise daha kalın olarak planlanıyor.
Asos’da emlakçılık yapan Mehmet Hazar, köyün özellikle İstanbul’un zenginlerinin ve Amerikalıların gözde mekanlarından olduğunu söyledi. Son dönemlerde ilginin arttığını, insanların hem yaşamak, hem de yatırım maksatlı ev aldığını söyleyen Hazar, “Arsasıyla 220 metrekarelik yıkık bir binanın satış bedeli 350 bin lira. Köyde, sahip olduğu alana, manzarasına ve bulunduğu mevkiye göre yıkık binaların fiyatları 800 bin liraya kadar çıkabiliyor. Restorasyonuyla birlikte bu fiyat 1 milyon liraya kadar ulaşıyor" dedi.