Ankara'nın Altındağ ilçesinde gecekondulaşma sorununun ortadan kaldırılması için 2012 yılında dev adımlar atıldı.
Altındağ Belediyesi, ilçe sınırları içerisinde gecekondusu olup yıllardır tapularını alamayan vatandaşların tapu sahibi olabilmelerini sağlamak için farklı çözümler geliştirdi. Altındağ Belediyesi, 2011 ve 2012 yıllarında TOKİ’den devraldığı toplam 227 bin metrekare Maliye arsalarını, bugüne kadar gecekondusu olup tapusu olmayan vatandaşlara çok uygun koşullarla tahsis ederek, Altındağ’ın yapılaşamamasındaki en büyük engeli ortadan kaldırdı.
Böylece, tapusu olmadığı için arsalarını müteahhite veremeyen ve modern konutlara sahip olamayan vatandaşların bu sorunu ortadan kalkarken, tapu sahibi olmanın ayrıcalığını yaşamaya başladılar.
2012 yılı içerisinde 2053 kişiye arsa satışı gerçekleştiren Altındağ Belediyesi, 2009 yılından 2012 yılında kadar toplamda 7.379 vatandaşın tapulu arsa sahibi olmasını sağladı.
2011 yılında; Feridun Çelik, Başpınar ve Doğantepe Mahallelerinde o mahallede oturan hak sahiplerine verilmek üzere, TOKİ’den 122 bin 170 metrekare arsa belediye tarafından satın alındı. 2012 yılı içerisinde ise Yunus Emre, Yıldıztepe, Ali Ersoy, Feridun Çelik, Başpınar ve Doğantepe Mahallelerinde 105 bin 110 metrekare arsa yine TOKİ’den satın alındı. Bu arsalar, Altındağ’da gecekondusu olup tapusu olmayan vatandaşlara tahsis ediliyor.
Bu durumun yıllardır Altındağ’da önemli bir sorun olduğuna dikkat çeken Başkan Tiryaki, “Bir parsel içinde 4 gecekondu sahibi olduğunu düşünün, bunlardan ikisinin tapusu var, ikisinin yok. Tapusu olanlar, gecekondularını müteahhide vererek modern bir apartmanda oturmak istiyorlar, ancak tapusu olmayan diğer iki aile buna yanaşmıyor, çünkü tapusu olmadığından hak sahibi değil. Gecekondusu yıkıldığında yeni yapılacak apartmandan daire alamıyor. Dolayısıyla da gecekondusundan çıkmak istemiyor. Bu durum Altındağ’daki pek çok mahallede yaşanıyor ve gecekonduların yerine apartman yapılmasını engelliyor.” diyerek sorun hakkında bilgi verdi ve geliştirdikleri çözüm yolunu da şu sözlerle anlattı.
“Sorunu çözmek için bu kişilerin de mutlaka tapu sahibi yapılması gerekiyordu. Ancak bu arsaların sahibi Maliye, yani devlet. Yeni çıkan kanunlarla da, bu arsalar TOKİ’ye devredildi. TOKİ ise, ‘ben bu arsaları satışa çıkaracağım, kim alırsa alsın’ diye karar aldı. Biz buna itiraz ettik. Çünkü Altındağ dışından bir vatandaş alırsa arsayı, o mahalledeki sorunun 100 yıl daha çözülmesi mümkün olmazdı. Bu arsaların mutlaka orada gecekondusu olup tapusu olmayan kişilere tahsis edilmesi gerekiyordu. Biz de TOKİ’ye bir teklif sunduk. Toplu olarak bu arsaları biz alalım dedik. İki yılda 227 bin metrekare arsayı belediye olarak satın aldık. Satın aldığımız arsaları da, o bölgede gecekondusu olup tapusu olmayan vatandaşlara tahsis ediyoruz. Böylece mülkiyet sorununu çözüyoruz. Mülkiyet sorunu çözülen mahallelerde çok hızlı bir dönüşüm sağlanıyor. Gecekonduların yerini modern binalar alıyor. “
Altındağ’da yıllardır gecekonduda yaşamanın çilesini çeken, ancak tapusu olmadığı için yıllardır arsasını müteahhide veremeyen Muzaffer Ercan, 60 yaşında tapusuna kavuşmanın sevincini yaşayan Altındağlılardan yalnızca birisi…
“46 yıldır hep gecekonduda oturdum. 5 çocuğum var. Büyük olanlar evlendi, gitti. Şimdi hanım, ben, bir de 17 yaşındaki oğlumla yaşıyoruz. Tapulu bir evim olsun diye 30 senedir bekliyordum. Allah Başkanımız Veysel Tiryaki’den razı olsun. O, bu işe el atmasa daha da bekleyecektik. 30 yıldır buraların devrinin gelmesini bekliyorduk. Veysel Tiryaki buraları TOKİ’den alarak bize de tapu sahibi olma fırsatı sağladı. Yaş oldu 60... Artık bizden geçti de, bari çocuklarıma tapulu bir yer bırakabileyim diye dertleniyordum. Artık bırakabileceğim için çok memnunum. Ali Ersoy Mahallesi’nde 23535-1 ada parselinde, 158 metrekare yer aldım. Çok uygun koşullarla ödüyoruz. Yakın bir zamanda arsamı müteahhide vermeyi arzu ediyorum. Çok mutluyuz.”
53 yaşındaki Dursun Doğrugören de, 1977 yılından beri Başpınar Mahallesi’nde oturan, ancak yıllardır tapu sahibi olamadığı için arsasını müteahhide veremeyen vatandaşlardan…
“Bu araziler önce Maliye’nin dediler, sonra TOKİ’ye geçti dediler. Bir türlü sorun çözülemedi, biz de tapumuzu alamadık. Yıllar geçti. Neyse ki Başkan Tiryaki duruma el koydu ve TOKİ’den arazileri aldı. “ diyen Doğrugören, Altındağ’da gecekondusu olup tapusu olmayanlara hak tanındığına dikkati çekti. Veysel Tiryaki’nin verdiği sözü tuttuğunu ve yıllardır çözülemeyen bu sorunu giderdiğini belirten Doğrugören “ Ben 170 m2 tapumu aldım. Bir yıla kalmadan müteahhide verip bir daire sahibi olmayı umuyorum.” dedi.