Japonya'da emlak sektöründe sıra dışı bir uygulama hayata geçirildi. Geçmişinde cinayet, intihar, yangın ya da yalnız ölüm gibi trajik olayların yaşandığı evlerde bir gece geçiren kişilere 88 bin yen ödeme yapılıyor.
Bu kişiler, gece boyunca evde kalarak herhangi bir olağan dışı durum yaşanıp yaşanmadığını kayıt altına alıyor. Eğer herhangi bir paranormal olaya rastlanmazsa ev için "doğaüstü aktivite tespit edilmedi" belgesi düzenleniyor.
Japonya'da "jiko bukken" olarak adlandırılan bu evler, yaşanan trajik olaylar nedeniyle alıcı ve kiracıların mesafeli yaklaştığı konutlar arasında yer alıyor.
Ülkedeki yasal düzenlemeler gereği emlak danışmanları, bu evlerin geçmişini potansiyel alıcı ve kiracılara bildirmek zorunda. Bu durum ise birçok evin uzun süre boş kalmasına neden oluyor.
Talebin düşük olması nedeniyle bu konutlar benzer evlere göre yüzde 20 ila 50 arasında daha düşük fiyatlarla satışa çıkarılıyor veya kiraya veriliyor.
Son yıllarda artan konut fiyatları nedeniyle özellikle genç alıcılar için bu evler daha cazip hale gelirken, "hayalet denetimi" hizmeti de emlak piyasasında yeni bir sektör oluşturmuş durumda.
Geceyi evde geçiren ekipler kameralar ve çeşitli kayıt cihazlarıyla inceleme yapıyor. Bazı şirketler ise "paranormal aktivite yok" raporu verdikleri bir evde daha sonra doğrulanmış olağanüstü bir olay yaşanması halinde müşterilerine tazminat ödemeyi bile taahhüt ediyor.