Konut kredisinde faiz oranı düştü, emlak piyasası hareketlendi. Mevduat faizlerinin gerilemesi, altın fiyatlarının uçması ve gayrimenkul fiyatlarının yükseleceği beklentisi konut satışlarını artırdı. Yatırımcılar "Ev almanın zamanı mı? Konut fiyatları yükselecek mi? Konut kredisi faizleri ne kadar?" sorularına yanıt ararken, uzmanlar uyarıyor: "Kaçırılmaz bir fırsattır. Ev almanın tam zamanı!"
Mevduat faizlerinin yüksek olması nedeniyle yatırımcılar faize yönelmişken kamu bankalarının düşük faizli konut kampanyası başlatmayı planlaması yatırımcının dikkatini gayrimenkule çevirebilir. Kaynaklar, bankaların üzerinde çalıştığı faiz oranını da açıkladı.
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış ve kredilerdeki daralma sonrası alımlar azalırken ev almak isteyenleri sevindirecek bir haber geldi. İnşaat maliyetleri yükselmeye devam ederken, konut fiyatlarında artış maliyet artışının gerisinde kaldı. Uzmanlar durumu fırsat olarak değerlendirdi.
Son dönemde sayıları giderek artan emlak dolandırıcılarına karşı uzman isim uyarılarda bulundu. Ev satın alırken veya kiralarken emlakçıların yetki belgesinin kontrol edilmesi gerektiğinin altı çizildi.
Türkiye'de bir ilk oldu, artan faiz oranları sonrası harekete geçen bankalar ortak kredi uygulamasına başladı. Gelir durumu ya da başka bir sebeple kredi verilmeyen kişiler artık en az iki en çok da dört kişiyle birlikte ortak ev kredisi çekebilecek. Gelirlerini birleştirerek bankaya beyan eden kişiler, aylık ödemeleri de kendi aralarında bölecekler.
Ev sahibi olmak birçok kişinin hayalidir. Fakat bu sürecin maddi yükümlülüklerini düşündüğümüzde, hayaller bazen ulaşılamaz gibi görünebilir. Ancak ilk evim kredisi ile bu hayale ulaşmak mümkün. Bu kredi, özellikle ilk defa ev alacak bireyler için tasarlanmış bir finansal destek sistemidir. Bu yazıda ilk evim kredisinin ne olduğunu, şartlarını, başvuru ve açıklanma sürecini birlikte ele alacağız.
RUUF, ev sahibi olmak isteyenler için kapıları aralıyor ve peşinat engellerini tamamen ortadan kaldırıyor! Artık "0" peşinatla, kira öder gibi ödemeler yaparak ve evinizin içinde yaşarken parça parça sahip olabilirsiniz.
Bir ev satın almak pek çok kişinin hayali. Ancak herkes her zaman bütçesine uygun ideal bir ev bulamayabiliyor ve hayallerindeki ev bütçesini bir miktar aşabiliyor. Bu durumda ilk akla gelen yöntem ise pazarlık yapmak. Peki, hem alıcıyı hem de satıcıyı memnun edebilecek pazarlık yöntemleri neler? Hayalinizdeki evi bütçenize ya da bütçenizin daha altına almak için neler yapabilirsiniz? İşte istediğiniz evi daha uygun fiyata satın alabilmeniz için uygulayabileceğiniz taktikler...
Ev almayı düşünen vatandaşlara önemli uyarılar geldi. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp, güvenilir firmaların tercih edilmesinin önemine dikkat çekerek, “uzmanlık alanı inşaat olan ve bu alanda deneyimli olan firmaların tercih edilmesi önemli” dedi. Ev alırken depreme dayanıklılık ve iskan raporuna bakılması gerektiğini söyleyen Alp, "İkinci el evlerde iskan almak artık çok daha zor" ifadelerini kullandı. Alp, kredi çekilmese bile bankaların eksperinin de mutlaka kullanılması gerektiğini söyledi.
Adana'da vatandaşlar başı boş şekilde gezen köpeklerden şikayetçi. Öyle ki bu durum ev arama kriterlerini bile etkilemiş durumda. Vatandaşlar artık ev ararken öncelikli olarak sokak köpeklerinin olmadığı bölgeleri tercih ediyor. Emlakçılar bu durum karşısında şaşkına dönerken, ev satışı yaparken sıkıntı yaşama başladı. Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, "27 yıldır emlak sektöründeyim ilk defa böyle bir taleple karşılaşıyorum" dedi.
Orta Gelirliye Konut Kampanyası'nda ödeme planı belli oldu. 0,69; 0,79 ve 0,99 faiz oranlarının uygulanacağı kampanyada milyonların beklediği sorular yanıtlarını buldu. "Peşinat ödenecek mi? Yaş sınırı var mı? Evler satılabilecek mi?" sorularının cevabı tek tek açıklanırken, İlk yıl ödenecek taksit tutarı ile son 8 yıl ödenecek taksit tutarına kadar detaylar belli oldu. Öte yandan normal krediye göre 550 bin TL'nin vatandaşın cebinde kalacağı öğrenildi.
Aralık ayında caddelerde sokaklarda her yerin ışıl ışıl olması ve yeni yıl hazırlıkları birçok kişiyi mutlu eden etkenler arasında bulunuyor. Her yıl Aralık ayının vazgeçilmez çiçeği olarak görülen kokina çiçeği kapış kapış alınıyor. Kokina çiçeğine çok sayıda anlam yükleniyor. Kokina çiçeği olan kişiye ev aldırdığına inanılan kokinanın faydaları saymakla bitmiyor.
İzmir'in Torbalı ilçesinde 40 kişi bir inşaat firması hakkında suç duyurusunda bulundu. Vatandaşlar, müteahhitten aldıkları dairelerin arsa sahiplerine ait olduğunu veya başkalarına da satıldığını öğrendiklerini belirtti. Evlerin teslimatı için 1 sene vaat edilmesine rağmen dairelerin teslim edilmediğini söyleyen vatandaşlar 6-7 seneden beri evlerini beklediklerini anlattı. Bir vatandaş o tarihte 180 bin TL verdiğini belirtirken başka bir vatandaş ise "Belki yüzlerce mağdur var" dedi.
Mersin’de gerçekleşen ve ev almak isteyen herkesin dikkat etmesi gereken olayda emlakçı, müşterisinin paralarını akılalmaz bir tezgahla çaldı. Ev alması için aracı oldukları müşterinin bankadan kredi olarak çektiği paranın araçta bırakılan 1 milyon lirasını, hazırladıkları tuzakla ele geçirdiler. Paraları çalan 2 emlakçı çalışanı ile birlikte suç ortağı 4 kişi yakalandı.
Amerika Birleşik Devletleri’nin Nevada eyaletinde yaşayan ismi açıklanmayan bir kadın 594 bin dolar değerindeki bir evi satın almak için yasal işlemleri başlattı. Ancak evi satan şirketin yaptığı harf hatası kadının hayatını bir anda değiştirdi. Çünkü ismi açıklanmayan kadın bir ev parasına 84 mülklük mahallenin sahibi oldu. Hatanın düzeltilmesi için başvurduğunu dile getiren kadın büyük bir şaşkınlık yaşadığını söyledi.