VİDEO

Kira sözleşmesinin edinim nedeni ile feshi ve tahliye taahhüdü nedir?

Mynet Hukuk

Mynet Hukuk

07 Aralık 2018

Avukat Mizgin Doğan, 'kira sözleşmesinin edinim nedeni ile feshi ve tahliye taahhüdü nedir' sorusunu yanıtladı. Konut ya da işyeri ile ilgili bir kira ilişkisi kurulmuşken, kiralanan yerin satılmış olması halinde kira sözleşmesinin feshi için yasada olanak tanınmış bulunmaktadır. Burada edinim tek başına kira sözleşmesinin sona erdirme sebebi değildir. Öncelikle edinen kimse kendisinin, eşinin, alt veya üst soyunun gereksinimine dayanmak zorundadır. Bir diğer konu ise tahliye taahhüdü dediğimiz yazılı üstlenmedir. Uygulamada sıklıkla karşılaşılan ancak şartlarının sıklıkla düzenlenmesi nedeniyle yanlışlık yapılan bir evraktır. Tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için öncelikle yazılı olarak yapılması, ikinci olarak tahliye taahhüdü içeriği ile boşaltma tarihinin duraksamaya yer vermeyecek şekilde belirgin ve açık yazılması gerekmektedir.