-
Mynet
- Gayrimenkul
Gayrimenkul Haberleri
Ziraat Bankası duyurdu! Devreye alındı! Gayrimenkul satışlarında...
Milyonlarca kişiyi ilgilendiren önemli gelişme! Gayrimenkul alıp satarken yaşanan olumsuzlukları ortadan kaldıracak, güvenli şekilde ödeme yapabilecekleri yeni uygulama hayata geçti. Ziraat Bankası ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) iş birliğiyle "Tapu Güvenilir Hesap Uygulaması" devreye alındı.
Nef, yeni ülkelere açılacak
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur: - "10'a yakın ülkede çalışacağız. Bu ülkeleri tespit etmek için 35 ülkeyi araştırdık" - "Konut tarafında bu seneki gelirimizin neredeyse yüzde 60'ının yurt dışından gerçekleşeceğini düşünüyoruz. Bu kadar yüksek olmasının sebebi ABD'deki iyi satışlar" - "(Kısa süre içerisinde tanıtılacak Nef Arsa ile) Büyük arsalar alıp ana plan üzerine çalışmaya başladık. 300 ve 500 metrekare parsellerle planlamalar yapıyoruz. 50-70 bin liradan 500-600 bin liralara kadar bir ürün çıkardık" - "Londra'daki projelerimiz bitti. Kazakistan'da projemiz devam ediyor, ilk iki etabı bitmek üzere. Almanya'da da projemiz başlayacak"
Ev alım satımında yeni dönem! Konutta değerleme sistemi değişti
Ev alım satımında yeni dönem başlıyor. Vergide adaleti pekiştirmek için gayrimenkul sahipliği üzerinden alınan vergiler yeniden değerlendirilecek. Türkiye'de ilk niteliğinde tapuya entegre bir Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi kurulacak. . Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Değerlemeci seçiminde sistem tekrar değişti. Artık otomatik atama yerine değerleme firması seçimi yapılabilecek" dedi.
Ev alım-satımında yeni düzenleme!
Ev alım satımında yeni dönem başlıyor. Vergide adaleti pekiştirmek için gayrimenkul sahipliği üzerinden alınan vergiler yeniden değerlendirilecek. Değerlendirme yapılırken diğer tasarruf araçlarının vergilendirilmesi dikkate alınacak. Türkiye'de ilk niteliğinde tapuya entegre bir Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi kurulacak. Yurtdışında da tapu ve kadastro temsilcilikleri açılacak.
Ev sahipleri dikkat! Vergide adaleti pekiştirmek için yeni emlak vergi düzenlemesi geliyor
2022 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'nda yer alan bilgiye göre vergide adaleti pekiştirmek için gayrimenkul sahipliği üzerinden alınan vergiler yeniden değerlendirilecek. Değerlendirme yapılırken diğer tasarruf araçlarının vergilendirilmesi dikkate alınacak.
Döviz kurunun artışı konut fiyatlarına yansıyacak! Gayrimenkul fiyatları değerlenebilir
Merkez Bankasının politika faizinden 200 baz puan indirmesinin ardından birçok ürünün fiyatına zam gelmesi bekleniyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, faiz indirimi ve sonrasında yaşanan döviz kuru artışlarının, gayrimenkule talebin artıracağını belirterek, konut fiyatlarının yükselmesini öngördü.
Çin'de gayrimenkul şirketlerinin krizi büyüyor! Evergrande'nin ardından şimdi de Fantasia Holdings
Çin'de gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin borç krizi büyüyor. Çinli inşaat ve gayrimenkul şirketi Evergrande'nin ardından aynı sektörde faaliyet gösteren Fantasia Holdings de 206 milyon dolar tutarındaki borcunun ödemesini zamanında yapamadı.
Piyasaları tedirgin eden işlem! Evergrande'nin hissesi işleme kapatıldı
Dünyanın en borçlu gayrimenkul geliştirme şirketi Evergrande'nin hisseleri Hong Kong borsasında işleme kapatılırken, nakit darboğazındaki şirketin varlıklarını satabileceğine dair piyasalarda spekülasyona neden oldu.
Kira fiyatları yükselince yatırımcılar gayrimenkule yöneldi! İşte İstanbul, İzmir ve Ankara'da en çok tercih edilen ilçeler
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Son dönemde yaşanan kira ve fiyat artışları yatırımcıları tekrar gayrimenkul piyasalarına yöneltti" dedi. Üç büyük şehirdeki ilçelerin amortisman süreleri hakkında açıklama yapan Özelmacıklı, “İstanbul’da sırası ile Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Şişli, Küçükçekmece ve Fatih en kısa amortisman sürelerine sahip ilçeler. Ankara’da ise Çankaya, Beypazarı, Etimesgut, Çubuk ve Mamak şeklinde. İzmir’de ise Konak, Menemen, Buca, Balçova ve Çiğli sıralanıyor.” dedi.
İflasın eşiğindeki Evergrande'den yeni gelişme! Hisseleri yüzde 32 prim yaptı
Ağır borç yükü altındaki Çinli gayrimenkul şirketi Evergrande'nin dolar cinsi tahvil kupon ödemesini bugün yapıp yapmayacağı belirsizliğini korurken, şirketin yönetim kurulu başkanı yatırımcılara kupon ödemelerinin yapılmasının şirketin en büyük önceliği olduğunu açıkladı. Öte yandan Evergrande'nin hisseleri tatil sonrası bugün yüzde 32 yükseldikten sonra kazanımlarının bir kısmını geri verdi. Şirketin iştiraklerinin hisseleri de yükseldi.
Getir, gayrimenkul işine de giriyor! Etiler'de arsa alacak
Çevrimiçi market uygulaması Getir, Doğuş Center Etiler'deki 47 adet bağımsız bölümü satın almak için Doğuş GYO ile görüşme gerçekleştiriyor. Türkiye'nin unicornlarından biri olan Getir, geçtiğimiz günlerde n11.com'a stratejik yatırım yapacağını da duyurmuştu.
Taşınmak istemeyen kiracısını binaya kilitledi
İzmir'de iş hanında ofis tutan bir gayrimenkul danışmanı, mülk sahibini tüm binayı bir şahsa kiralamayı planlaması nedeniyle zor durumda kaldı. Kontratı bitmeden önce ofisten çıkmasının istenmesi üzerine taşınmayı reddeden kiracı, mülk sahibi tarafından çeşitli baskılarla yıldırılmaya çalışıldı. Son olaraksa binayı 17.30'da kapatma kararı alan mülk sahibi, işlerini nedeniyle ofisten çıkamayan kiracısının üzerine bina kapısını kilitledi. Kiracı, iş hanından polisler sayesinde kurtulabildi.
Türkiye genelinde ilk altı ayda 1 milyon 262 bin 848 gayrimenkul satış işlemi yapıldı
Bu satış işlemlerinden 535 bin 445'ini konut, 226 bin 901'ini arsa, 350 bin 78'ini tarla, 57 bin 208'ini iş yeri, geriye kalan bölümünü diğer taşınmaz cinsleri oluşturdu
Peker GYO, dengeli portföy yapısı sayesinde ilk 6 ayda 40.4 milyon TL kar elde etti
Peker Grubu şirketlerinden biri olan ve hisseleri Borsa İstanbul’da (BİST) işlem gören Peker GYO, 2021 yılının ilk yarısına ilişkin finansal gerçekleşmelerini açıkladı. Pandemi döneminin küresel çapta oluşturduğu tüm kısıtlara rağmen, 40.4 milyon TL’lik kar rakamına ulaşan şirket, aralıksız olarak üst üste 6’ıncı çeyreği de karla tamamladı.
Folkart'tan İzmir'e 4 milyar lira değerinde gayrimenkul yatırımı
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak: - "İzmir’e ve yaşadığımız topluma katkı sağlamaya, sorumluluğumuzu yerine getirmeye çalışıyoruz. Tam 2 bin kişiye istihdam sağlayacak proje, 4 milyar liralık yatırım değeri taşıyacak"
Kripto paralardaki gerilimden sonra kıymeti anlaşıldı: Konut fiyat endeksi son bir yılda yüzde 32 arttı
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre Konut Fiyat Endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32 oranında arttı" dedi.
Konut imarlı arsa ve arazi fiyatlarında artış! İşte en çok artış yapılan iller
Türkiye genelinde pandemiyle beraber son 1 yılda konut imarlı arsa fiyatları yüzde 37, arazi fiyatları ise yüzde 24 arttı. Ortalama arsa metrekare fiyatı 701 TL, arazi metrekare fiyatı 51 TL oldu. Buna göre, 3 büyük il içerisinde arsada lider Ankara olurken, arazide ise İzmir oldu.
En çok gayrimenkul satılan il belli oldu! İşte 2021'in ilk çeyreğinde yapılan konut satışları
İlk üç aylık dönemde tüm gayrimenkul türlerinde 577 bin 326 satış gerçekleştiğini söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Bu satışlardan elden edilen tapu harç geliri ise 4 milyar 139 milyon 962 bin 775 lira oldu" dedi.
TOKİ'nin indirim kampanyasına nasıl başvuru yapılır? TOKİ’den indirim kampanyası imkânı
TOKİ tarafından satışları 2019 yılı sonuna dek yapılmış ve geri ödeme taksitleri, en geç 2019 yılı bitiminden itibaren başlayan konut ve iş yeri alıcıları faydalanabilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen iş yeri ve konut alıcıları için her sene gerçekleştirilen yüzde 20 indirim kampanyası, bu sene de 21 Nisan itibarıyla başlıyor.
'Senetle ev alma dönemi geri geldi'
Son zamanlarda markalı konut projelerinden faydalanarak ev almak isteyenlerin ilk tercihi, taksit ya da senetle satılan evler oldu.
GYO'ların pazar büyüklüğü 58 milyar liraya ulaştı
GYODER Gösterge'ye göre, GYO Endeksi 2020'de yüzde 60, son iki yılda ise yüzde 106 büyüdü. Türkiye'de 2020 yılı sonu itibarıyla gayrimenkul yatırım otaklıklarının (GYO) pazar büyüklüğü 58 milyar liraya ulaştı.
Ev sahipleri dikkat: Gelir vergisinde son tarih 31 Mart!
2020 yılına ilişkin yıllık gelir vergisi beyannamesinin verilmesi ve ilk taksit ödemesinde süre 31 Mart Çarşamba günü dolacak.
Burada ev kirası, ev fiyatından pahalı!
Koronavirüsten dolayı birçok vatandaş yazlık evlere ilgi gösterince, yazlık evlerin kira fiyatları rekor artış gösterdi. İzmir'in Çeşme ilçesinde ortak havuzlu bir sitede, 3 ay süren sezonluk kira bedeli 350 bin liradan başlayıp 750 bin liraya kadar çıktı.
Gayrimenkul almanın tam zamanı
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Dülgeroğlu, seçimlerden çıkan sonucun piyasayı rahatlattığını, faizlerin düşmesi ve dövizin değer kaybetmesi ile emlak piyasasına canlılık geleceğini söyledi.
