Son dönemde gündemin en çok konuşulan konularından bir tanesi yüksek kiralar ve kiracı ile ev sahibi anlaşmazlıkları. Fahiş kiralarla ilgili çeşitli önlem planları hazırlanırken sektördeki son durum da merak ediliyor. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp, “Cumhurbaşkanının yeni dönemde yapılacaklarla ilgili açıklayacağı çalışmaların başında gayrimenkul alanında birçok müjde vereceğini düşünüyorum” dedi. Ayrıca Alp, tamamlanacak TOKİ konutlarının kiraları da düşüreceğini düşündüğünü söyledi.
Aydın’ın Kuşadası ilçesinde iki kadın, eşyalı olarak kiraladıkları evde, 1 yıl boyunca sadece 3 aylık kira bedelini ödeyerek oturdu. Yurt dışında yaşayan ev sahibi, bunun üzerine hukuki süreç başlatarak evin tahliyesini isterken, kararı öğrenen iki kadın iddiaya göre evden çıkarken bütün eşyalara zarar verdi. Ev sahibinin söz konusu evi 6 yıl önce yatırım amaçlı satın aldığı öğrenilirken ev sahibi, 200 bin TL zararının olduğunu söyledi.
İstanbul Bakırköy'de bir kadın, yaşadığı evin kirasını 4 sene boyunca ev sahibine elden ödedi. Kadının bu hatası ona pahalıya patladı. Çünkü ev sahibi kira almadığını ileri sürerek kiracısına dava açtı. Mahkeme, kadın ve ev sahibi arasındaki mesajlaşmayı resmi belge saymayınca kiracı kadın ikinci şokunu yaşadı. Kiracı kadın hem oturduğu evden oldu hem de sahibine 88 bin TL ödedi.
Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları vatandaşın gündemindeki yerini koruyor. Fahiş kiralar pek çok kiracının dile getirdiği konulardan biri olarak gösterilirken her geçen gün açıklanan yeni uygulamalarla bunun önüne geçilmesi planlanıyor. Son olarak başlatılan çalışmanın ayrıntıları ortaya çıktı. Buna göre yüzde 25 tavan uygulamasının süresi uzatılacak, kiraların çok yüksek olduğu illerde memura il ve ilçe bazında kira desteği verilecek. İşte fahiş kiraya yönelik yeni düzenlemenin detayları...
Ev kiralayacaklar dikkat! Piyasadaki hareketliliği fırsat bilen dolandırıcılar, sahte ilanlarla vatandaşlara tuzak kuruyor. İstanbul'da o tuzağa bir öğretmen düştü. Hayali evin sözde sahibine parasını kaptırdı. Öğretmen yaptığı açıklamada "Her gün akşam 20.08'de ilanları veriyorlar ve gece yarısı olmadan ilanları geri siliyorlar. Milleti dolandırıyorlar" dedi.
İstanbul'da kira sorunu büyüyerek devam ediyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, sığınmacıların yoğun olarak yaşadığı 15 ilçedeki olağanüstü kira artışını, rakamlarla ortaya koydu. Buna göre en fazla artışın yaşandığı ilçe Kağıthane oldu. 5 senede artış yüzde 807'yi buldu. 5 sene öncesinde ortalama kira bin 600 TL iken, şimdi kiralar yaklaşık 15 bin TL.
Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, memurlara kira desteği vereceklerini açıkladı. Katıldığı toplantıda fahiş kira artışlarıyla ilgili konuşan Bakan Çavuşoğlu, "Yasal düzenlemelerle ve ilave tedbirlerle gereğini yapacağız. Büyük şehirlerde memurlara il ve ilçe bazında kira katkısı vereceğiz" dedi.
Son dakika: Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Ankara'da vatandaşlarla bir araya geldi. "Karşımızda bizim 21 yılda yaptıklarımızı 21 haftada yıkacak bir zihniyet var" diyen Erdoğan, yüksek kira fiyatları ile ilgili de "Seçim sonrası bu kiraları artıranların üzerine çok çok farklı şekilde gideceğiz" açıklamasını yaptı.
Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde deniz manzaralı lüks daire için aylık 255 bin lira kira, Lara bölgesinde ise aylık 125 bin lira kira isteniyor. Depozito bedeli de dahil edildiğinde; Konyaaltı'nda daire kiralama bedeli yıllık 3,5 milyon lirayı aşarken, bu rakam Lara'da 1,5 milyon lirayı buluyor.
Hayat pahalılığını bahane edip, eski kiracılarını çıkarıp fahiş fiyattan evlerini kiraya verenlere yönelik tartışmalar sürerken Yargıtay'dan önemli bir karar çıktı. Yüksek Mahkeme; mahkemenin 'boşalt' kararına rağmen evi tahliye etmeyen kiracıya verilen beraat kararını bozdu. Mahkeme kararına direnen kiracının 'hakkı olmayan yere tecavüz' suçunu işlediğine dikkat çekildi.
Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Kararnamesine göre; 6 Şubat depremi sebebiyle OHAL ilan edilen illerde bulunan, Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ve mazbut vakıflara ait olan taşınmazların Şubat, Mart ve Nisan aylarını kapsayan kira bedelleri talep edilmeyecek.
Türkiye'yi terk ettikten sonra ABD ile Türkiye arasındaki market fiyatlarını karşılaştırmasıyla gündeme gelen oyuncu Erdem Baş son paylaşımıyla da dikkat çekti. 2022'de kiraladığı aracının şimdiki fiyatını duyan oyuncu şoke oldu.
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklara dair yeni adımlar atılmaya devam ediyor. Temmuz ayında bitmesi beklenen kira artışında yüzde 25 sınırlamasının yeniden uzatılacağı yönündeki açıklamaların ardından ev sahiplerine uygulanacak yaptırımlar merak ediliyor. Ayrıca yeni dönemde anlaşmazlıkların arabulucu süreciyle çözüme kavuşturulması hedefleniyor. Peki, kira zammına ilişkin o detaylarda neler var? Kirada yüzde 25 sınırına uyulmadığında ne olacak? Arabulucu süreci nasıl olacak?
CHP Genel Başkanı ve Millet İttifakı Cumhurbaşkanı adayı Kemal Kılıçdaroğlu, sosyal medya hesabından yayınladığı son videoda yüksek kiralarla ilgili vaadini açıkladı. Kılıçdaroğlu, hedeflerinin sosyal konutların sayısını 5 yılda 4 kat artırmak olduğunu söyledi.
Türkiye'de kira fiyatlarındaki artış, uzun süredir tartışılıyor. Kiracılarla ev sahiplerini karşı karşıya getiren sürecin çözülmesi için yeni formüller aranıyor. Kiraya yüzde 25 sınır uygulamasının uzatılacağı belirtilirken, Adalet Bakanı Bekir Bozdağ hapis cezasının da gündemde olduğunu açıklamıştı. Türkiye gibi İspanya da yüksek kira fiyatlarıyla boğuşuyor. İspanya sorunun çözümü için yeni önlemler alırken uzman isimler alınan önlemlerin Türkiye'de de uygulanabileceğini belirtti.
Deprem felaketi sonrası fırsatçılar boş durmadı. Depremin vurduğu ancak yıkımın diğer illere göre nispeten daha az yaşandığı Gaziantep'te kiralar uçtu. Çevre illerden depremzedelerin de yoğun rağbet gösterdiği şehirde, kiralık ev fiyatları neredeyse iki üç kat artmış durumda. Deprem öncesi 7 bin liradan kiralanan evlerin fiyatı şimdi 20 bin lira oldu. İşte detaylar...
Sosyal medyada İstanbul’da yaşayan Suriyeli bir adamın aylık 30 bin TL kira ve 5 bin TL aidat ödediği evini gezdirdiği anlarda çekilen bir video kısa sürede popüler oldu. Evini gezdiren adamın videosu kısa sürede sosyal medya kullanıcıları tarafından yorum ve beğeni yağmuruna tutuldu.
Fahiş kira artışları Türkiye'nin gündemdeki yerini korumaya devam ediyor. Adalet Bakanı Bozdağ, kira artışları ile ilgili yaptığı açıklamasında kira artışlarıyla ilgili 3 alternatiflerinin olduğunu açıklamıştı. Fahiş kiralara çözümle ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Adalet Bakanlığı ve Ticaret Bakanlığı sorunun çözümü için düğmeye bastı. Fahiş kiralara karşı bölgesel artış çözümü üzerinde duruluyor. İşte o yeni formülün detayları...
Kira artışında yüzde 25 sınırı şartının 1 Temmuz'da sona ermesi bekleniyordu. Ancak düzenlemenin devam edileceği yönündeki açıklamaların ardından ev sahipleri ve kiracılar, kira artışı ile ilgili gelişmelere kilitlendi. Diğer yandan kiracı ve ev sahipleri arasında anlaşmazlıklar arabulucuyla çözüleceği için arabulucu sürecinin de nasıl işleyeceği merak ediliyor. Peki, kira zammında yüzde 25 sınırına uymayan ev sahiplerini bekleyenler neler? Arabulucu süreci ne kadar sürecek, nasıl başvurulacak?
Antalya’da ev sahibi ile kiracı anlaşmazlıklarına bir yenisi daha eklendi. 8 yıldır aynı adreste oturan kiracısının kira zammını beğenmeyen ev sahibi, yaptığıyla 'pes' dedirtti. Yüzde 100’ü geçen kira zammına rağmen ev sahibi, kendi üzerine olan elektrik aboneliğini sonlandırarak evin elektriğini kestirdi. Evde annesi solunum cihazına bağlı yaşayan Göksel Yalım, "Şok oldum. Hadi elektrikler annem uykudayken kesilseydi, boğulabilirdi” diyerek duruma tepki gösterdi.
Son dakika haberi: Kira artışında yüzde 25 sınırı kuralını ihlal edenlere yönelik yaptırım geliyor. Yüksek kira fiyatları ve fahiş artışlar gündemdeki yerini korurken yüzde 25 artış sınırı kuralına ilişkin yeni adım atıldı. 1 Temmuz tarihinde bitmesi öngörülen düzenlemenin süresinin uzatılıp uzatılmayacağı da merak konusu olmuştu. Fahiş kira artışına yönelik 3 alternatif hazırlanırken hapis cezası da gündemde...
Kira fiyatlarında görülen artışlar nedeniyle geçtiğimiz yıl kira fiyatlarına yüzde 25 sınırı konulmuştu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz'da bitecek olan düzenlemenin süresi ile ilgili açıklamalarda bulundu. Peki, Yüzde 25 kira artışı uzatıldı mı, ne zaman bitiyor? Yüzde 25 kira artışı ne zamana kadar geçerli?
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları yükselen kira fiyatlarının ardından çok fazla arttı. Son adres ise İstanbul Kağıthane oldu. Kiracısının kapısına dayanan ev sahibi iddiaya göre hakaret ve tehditler savurdu. Hatta kapıyı tekmeledi. Gergin anların ardından ikili kameraların karşısında yeniden bir araya geldi. Kiracının taleplerini duyan ev sahibi çok öfkelendi. Tansiyon bir kez daha yükseldi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz'da sona erecek olan düzenlemeyi uzatacaklarını açıkladı.
Yükselen fiyatlar sonrasında kiracı ve ev sahipleri karşı karşıya gelmeye devam ediyor. Bu sefer ki adres İstanbul Esenyurt. Evini daha yüksek kiraya vermek isteyen ev sahibi, kiracısının aidatı ödememesini fırsat bilerek harekete geçti. Aidat borcu, kira borcu olarak kabul edilince kiracı evden tahliye edildi.
Depremzede Sevcan ve Mehmet Yıldırır çifti, geldikleri Antalya’da 2. hüsranı yaşadı. İddiaya göre çift, bir ilan sitesinde gördükleri evi, 5 bin TL kira, 5 bin TL emlakçı komisyonu gönderip kiraladı. Çift, önce buranın odunluktan çevrilme olduğunu, sonra ise kiraya veren kişinin evin sahibi olmadığını öğrendi. Ailesiyle sokakta kalma ihtimaliyle karşı karşıya kalan Sevcan Yıldırır, ”Ben çocuklarımı Hatay’da sokakta yatırdım, bir daha yatırmak istemiyorum. Burada başımıza gelmeyen kalmadı" dedi.
Manisa’da Eylül ayında bir firmadan kiraladıkları ve 1 yıllık kirasını peşin verdikleri dairelerine 7 aydır giremeyen Eda Demir isimli genç kadın, hukuk mücadelesi başlattı. 54 bin TL’lik kirayı peşin yatıran kiracı Eda Demir Kendilerine bir muhatap bulamadıklarını kaydederken, aylardır yaşadıkları çıkmazı anlattı. Binada oturan diğer kiracıların ise taşındıktan kısa bir süre sonra sözleşmelerini neredeyse 2 kat fiyata yenilemek zorunda kaldıkları ifade edildi.
Çalışmak için gittiği şehirde, ev kiralamak isteyen genç kadın, emlakçı ve ev sahiplerinin 'Bekara ev yok' cevabıyla sarsıldı. Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu (TİHEK), emlakçı ve ev sahibi karı-kocanın ayrımcılık yasağı ihlali yaptığına hükmetti. Kurum, beraka ev vermeyen emlakçı ve ev sahiplerini 10'ar bin lira para cezasına çarptırdı.
Deprem felaketi tüm yurtta emlak sektörünü de etkiledi. Özellikle İstanbul'da fay hattına yakın ilçelerdeki eski binalardan kaçış başladığı ifade ediliyor. Deprem tedirginliğiyle hem kiralık hem de satılık olan eski binalar 2 aydır boşta bekliyor. Eski dairelerini kira vermekte zorluk yaşayan ev sahipleri fiyatları geri çekse dahi buna çare olamadı. Bakırköy'de pek çok sokakta eski binalarda yaşayanların evlerini boşaltması dikkatlerden kaçmazken 'kiralık' ve 'satılık' ilanlarında artış oldu.
6 Şubat'ta 11 kentte yıkıma neden olan depremler yüzbinlerce ailenin hayatını değiştirdi. Ağır yara alan şehirlerini terk etmek zorunda kalan aileler ise gittikleri kentlerde yeni bir hayata başladı. En çok göç alan illerin başında da Ankara yer aldı. Başkente yaşanan göç sonrası kira fiyatlarının yüzde 200'lere kadar artması depremzedeleri bir kez daha hüsrana uğrattı.
Twitter’da sosyal medya fenomeni Mischa Heuer tarafından paylaşılan görüntüler kısa sürede milyonlarca izlenmeye ulaştı. Almanya’nın başkenti Berlin’de çekilen görüntülerde sokakta ucuz kira kuyruğu oluştu. Evi kiralamak isteyenler apartman dairesinin önünde metrelerce oluşan kuyrukta saatlerce bekledi.
Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan sorunlar bitmek bilmiyor. Bu kez şaşırtan haber İzmir’den geldi. Ev sahibi S.F. (60), 1774 lira olan kirayı 11 lira eksik yatıran kiracısı E.T.'ye (35) dava açtı. Mahkeme, kira bedelinin eksiksiz yatırılması gerektiğini belirtip, E.T.'nin evden tahliyesine karar verdi.
Deprem felaketinden sonra hemen hemen herkes deprem endişesi yaşıyor. Bazı vatandaşlar oturacakları ya da oturdukları binaların deprem riskine karşı güvenli olup olmadığını öğrenmeyi öncelik haline getirirken bazıları da riskin düşük olduğu bölgelere yöneliyor. Son dönemde artış yaşanan kiralar da bundan etkilendi. İstanbul'un, fay hattına yakınlığından dolayı deprem riski yüksek ilçelerinden olan Bakırköy'deki eski binalarda kiralar ortalama 2 bin TL azaldı, yeni binalara ise talep arttı.
Manisa’da 25 yıllık İngilizce öğretmeni olan Ali Özen, 8 yıldır oturduğu dairenin 2 bin lira olan kirasının ev sahibi tarafından 7 bin TL’ye yükseltildiğini kendisine noter aracılığıyla çekilen ihtarname ile öğrendi. Aldığı ihtarname karşısında neye uğradığını şaşıran Özen, bu duruma birilerinin dur demesi gerektiğini söyledi. Özen "Bu yıl 7 bin TL istediyse inanın seneye 25 bin TL isteyecektir" diyerek yaşadıklarına isyan etti. İşte olayın detayları...
Yedinci yargı paketi TBMM'de kabul edildi! Bundan sonra ev sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar arabulucuda çözülecek. Sadece ev sahibi - kiracı anlaşmazlıkları değil kira tespit davaları, kira uyarlama davaları, tahliye işlemleri de arabulucuyla birlikte netliğe kavuşturulacak. En kritik noktalardan biri ise...
Konut ve kira fiyatı artışı ile birlikte konut satışlarında kriterler değişti. Eskiden içinde kiracısı olan evler tercih edilirken, artık boş daire aranıyor. Alıcılar tarafından dairenin 'kiracısız' olmasına özellikle dikkat ediliyor. Emlakçılar, konut satışının zorlaştığını, alıcıların ilk olarak evin dolu olup olmamasına baktığını belirtiyor. Öte yandan tahliye problemlerinde uygulanan tahliye taahhütnamesi sıklıkla uygulanmaya başlandı. Daireler taahhütname imzalanmadan kiraya verilmiyor.
Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nce 27-28 Mart Dezenformasyon Bülteni yayımlandı. Bültende "Ev kiralarına il il limit getiriliyor" iddiası da yer aldı ve konuya açıklık getirildi. Bültende, bazı sosyal medya hesaplarından paylaşılan, “Ev kiralarına il il limit getiriliyor” iddiasının doğru olmadığı aktarıldı.
Sosyal medyada 1+1 dairesine aylık 35 bin TL kira ve 6 bin TL aidat ödediğini söyleyen bir gencin videosu kısa sürede viral olmayı başardı. Sosyal medyadan yaptığı paylaşımda evini gezdiren gencin videosu kısa sürede binlerce beğeni ve yorum toplamayı başardı.
Eskişehir'de bazı kiralık evlerin fiyatlarını fahiş fiyatlardan belirleyerek internette ilan verdikleri belirlenen 3 kişi hakkında yasal işlem başlatıldığı bildirildi.
İstanbul’da ev sahipleri, evlerini daha yüksek fiyattan kiralamak için mevcut kiracılarına evi boşaltmaları için para teklif etmeye başladı. Başta İstanbul olmak üzere tüm Türkiye'de kira artışları gündemdeki yerini korumaya devam ediyor. Konuyla ilgili konuşan sektör temsilcileri kira bedellerinde alt sınırın olduğu gibi üst sınırında olması gerektiğini belirtti. Ayrıca kiracı ve ev sahibinin karşılıklı anlaşması durumunda hukuki açıdan sorun olmadığını dile getirildi.
İstanbul'da filmlere konu olacak türden bir dolandırıcılık olayı gerçekleşti. İşine yakın olması nedeniyle Kadıköy'den ev bakan bir kişi, dolandırıcılık kurbanı oldu. Günlük ev kiralama sitesinden evi kiralayan kişi, kendisini ev sahibi olarak tanıtıp Mustafa Molla'nın 20 bin TL'sini aldı. Molla, 4 gün sonra evin anahtarını almayı beklerken dolandırıldığını anladı.
Kocaeli’de akıllara durgunluk veren bir dolandırıcılık olayı yaşandı. İddiaya göre, internet sitesi üzerinden kiralık ev ilanı veren 3 şahıs, aynı evi farklı müşterilere kiraladıktan sonra ortadan kayboldu. "Evde tadilat var. Bir hafta sonra teslimatını yapacağız" yalanıyla müşterileri oyalayan şüpheliler, mağdurların durumu fark etmesiyle yakayı ele verdi. İşte film gibi olayın detayları...
Adana'da Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra bir vatandaş, 1,5 aylığına evini terk etti. Geri geldiğinde evinin başkasına kiraya verildiğini ve eşyaları ile altınlarının olmadığını gören adam şok yaşadı. Evi kiraya veren emlakçı gözaltına alındı. Ev sahibi, “Ben evimin kapı kilidini 3 kez değiştirip çilingir ile girmek zorunda kaldım. Eve geldim evde kiracı var şok oldum" dedi.
Kiralardaki yüksek fiyat artışları herkesin gündeminde. Ev sahipleri kiralara yasal oran olan yüzde 25'ten fazla zam yapmak isterken kiracılar ise yüksek kiralara tepki gösteriyor. Bunun sonucunda ev sahibi ile kiracı anlaşmazlığı konusunda her geçen gün yeni bir olay yaşanıyor. Son olarak Antalya'da bir kiracı, 1000 TL olan kirasını ev sahibinin 5 bin TL'ye yükseltmeye çalıştığını söyledi. Ayrıca dairenin dış kapı camını kırıp yaralanmasına neden olduğunu iddia etti ve şikayetçi oldu.
50 bin kişinin hayatını kaybettiği Kahramanmaraş'taki depremler ve beklenen Marmara depremi İstanbul'daki emlak fiyatlarını etkiledi. 1999 depremi öncesi yapılmış ve zemini kötü olduğu uzmanlarca söylenen semtlerdeki binalardan adeta göç var. Avcılar, Fatih, Bakırköy gibi riskli ilçelerde kiralık ve satılık ev fiyatları düşerken; daha sağlam olduğu söylenen kuzey bölgelerde ise talep patlaması yaşanıyor.
Sözleşmenin yenilenme tarihi gelince kira fiyatına astronomik düzeyde bir artış istedi, kiracı itiraz edince dairenin elektrik ve suyunu kestirdi. Adana'da 800 TL'lik kirayı 5 bin TL'ye yükselttiği öne sürülen ve gözaltına alınan ev sahibi E. Ç. ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı.
Kiralardaki yüksek fiyat artışları herkesin gündeminde. Kiracılar ile ev sahibi anlaşmazlıklarına ilişkin her geçen gün yeni bir olay yaşanıyor. Son olarak Adana'da aylık 833 TL olan kirayı 5 bin TL'ye çıkardığı öne sürülen ev sahibi gözaltına alındıktan sonra adliyeye sevk edildi. Kiracı, ev sahibinin elektrik ve suyu kapattırdığını da iddia ederek polise şikayetçi oldu ve polis harekete geçti. İşte olayın detayları...
Kahramanmaraş merkezli depremlerden Diyarbakır da etkilenmişti. Bismil ilçesinde yaşayan Akgündüz ailesi, depremler nedeniyle ağır hasar alan binada 36 gündür yaşamını sürdürüyor. Mühürlenen binada zabıtaya direnen ve sobasını birinci kattan aşağı atan Yusuf Akgündüz isimli vatandaş, kiraların 6 bin liraya çıktığını ve ev bulamadıklarını söyledi. Akgündüz, "Gerekirse canımdan olacağım ama evden çıkmayacağım" ifadelerini kullandı.
Depremlerin ardından bölgedeki vatandaşlar, diğer şehirlere yerleşmeye başladı. Depremzedelerin akın ettiği iller arasında Sivas da var. Sivas'ta kiralık dairelerin tamamının dolduğu ve konut sıkıntısının başladığı aktarıldı. Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, depremzedeler dışında tayini çıkanların da geldiğini ve onların da sıkıntı yaşadığını söyledi. Öğrencilerin de aynı sorundan muzdarip olacağını kaydeden Çayır, tavsiyelerinin acilen yeni konutlar üretilmesi olduğunu belirtti.