Türkiye'de yüksek seyreden enflasyon sebebiyle ev fiyatları sert yükselmiş, kiralar da fahiş rakamlara ulaşmıştı. 2023 yılına sayılı günler kala ev sahiplerinin yeni zam bahanesi ortaya çıktı. Kiracıların kontrat dönemi bitmemesine rağmen yeni yılda maaşlara yapılacak zamları gerekçe gösteren ev sahipleri, kiralara zam istemeye başladı. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan İTO Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan, "Yılbaşında maaşlara gelecek zamlar nedeniyle zam talep edilemez" dedi.
İstanbul'da kira fiyatlarındaki artış, kiracılara büyük zorluk yaşatmaya devam ediyor. Özellikle bazı ev sahiplerinin yüzde 25 zam kuralına uymadığı da ifade edilirken ev sahiplerinin kiracılara yeni şartlar koşmaya başladığı da belirtiliyor. Buna göre ev sahipleri kiracılardan kefil istiyor. Hatta bazı ev sahiplerinin biraz daha ileri giderek memur kefil şartı koyduğu aktarılıyor. Peki, bu durum yasaya uygun mu? Avukatlar konuyla ilgili değerlendirmelerini aktardı. İşte detaylar...
Yargıtay'dan ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren kritik açıklama geldi. Yargıtay kararı ile yüzde 25’in üzerindeki zam farklarını geri almanın yolu açıldı. İşte o karara yönelik detaylar...
Aralık ayı kira artış oranı kiracıların ve ev sahiplerinin gündeminde yer aldı. Asgari ücret, memur ve emekli zammının beklenmesiyle yeni yılda kira artış oranlarının ne kadar olacağı da düşündürmeye başladı. Peki aralık ayı kira artış oranı açıklandı mı, ne kadar? Yüzde 25 detayı önemli: İşte kira artış oranı hesaplama yöntemi...
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kiracı ve kiralayanı yakından ilgilendiren emsal bir karara imza attı. Hukuk Genel Kurulu, "Kiracı ve mülk sahibi arasında çeşitli sebeplerle açılmış ceza davaları varsa kira ilişkisi çekilmez hale geleceğinden tahliye kararı verilmelidir" dedi.
Düzce'nin Gölyaka ilçesinde meydana gelen 5.9 büyüklüğünden depremin ardından bölgeden kiralara dair "pes" dedirten haberler geldi. Konuyla ilgili açıklama yapan Düzce Valiliği, ev ve iş yeri sahiplerinin hem mevcut kiracılarından hem de yeni kiralayacaklardan yüksek kiralar istediği yönünde şikayetler aldıklarını belirtti. Yüzde 25 şartını hatırlatan Valilik, fahiş kira artışları için kiracıların Cumhuriyet Başsavcılığı’na şikayette bulunabileceklerini ifade etti.
Kira fiyatlarındaki değişiklik hem ev sahiplerini hem de kiracıları düşündürmeye devam ediyor. Hem kiracının hem ev sahibinin hakları yasalarla korunuyor. Ancak kiracıların dikkat etmesi gereken önemli bir nokta bulunuyor. Aksi halde ev sahibinin, kiracıyı evden yasal olarak çıkarma hakkı bulunuyor.
Sanığın elindeki baltanın "silah" sayıldığına işaret edilen iddianamede, sanığın "silahla konut dokunulmazlığını ihlal" suçundan cezalandırılması isteniyor.
Son dakika haberine göre, Yargıtay'dan ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren bir açıklama yapıldı. Kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme ilgili çıkan iddialara ilişkin yapılan açıklamada, "Kiracılar yüzde 25'in üzerindeki artışları geri alabilecek şeklinde bir karar yok" ifadelerine yer verildi. İşte son dakika haberinin detayları...
Ev sahibiyle kiracı anlaşmazlığına yeni bir olay eklendi. Antalya'da yaşanan olayda 1 sene önce 3 seneliğine bir eve taşınan kadın, ev sahibi tarafından çıkarılmak istendi. Evden taşınmayı reddeden ve istenilen kira artışını kabul etmeyen kadının yaşadığı evdeki suyu, ev sahibi tarafından kesildi. Kiracı kadın, "15 gündür evimde su akmıyor. Sular akmayınca akrabalarımın yanına gittim. Bana 'Eşyalarını sokağa atacağım' diye haber gönderdi" dedi.
Aksaray'da kiracı ile ev sahibi arasında çıkan tartışma kanlı bitti. Ev sahibinin ailesinin de karıştığı kavgada silahlar çekildi. Apartmanda korku dolu anların yaşandığı olayda 3 kişi yaralandı.
Bağcılar’da kiracısıyla zam konusunda anlaşmazlık yaşayan ev sahibi Murat Ç., kiracısı Muhammet Güner’in kâbusu oldu. Güner'in, eşi ve kardeşleriyle birlikte oturduğu evin kapı ve duvarını balyozla kıran ev sahibi, içeri girerek korku saldı. Yaşananların ardından kiracı, ev sahibinden şikayetçi oldu
Bursa’da duyanları şaşkına çeviren bir olay yaşandı. Yeni bir ev almak için oturduğu evini satan öğretmen Melike Erdem, hayatının şokunu yaşadı. Alt komşusuna güvenen Erdem, yeni ev için tam 205 bin lira peşinat ödedi. Ancak parayı alan komşusu, 2 yıldır ne evi ne tapuyu verdi. Erdem ise, sattığı evinde kiracı olarak kaldı. Kendisini dolandırdığını öne sürdüğü komşusuyla her gün telefonda görüşen Erdem, kendisinin oyalandığını iddia etti. İşte olayın detayları...
Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan olaylara bir yenisi daha eklendi. Düzce'de kiracı ile ev sahibi arasında tartışma yaşandı. Yaşanan olay sonrası eve gelen kiracı, eşyalarını kapıda gördü. Ev sahibine sinirlenen kişi, eşyalarını ateşe verip yaktı. Kiracı güçlükle ayakta dururken o anlar cep telefonu kamerasına yansıdı.
Fahiş kira bedelleriyle birlikte ortaya çıkan ve her geçen gün artan kiracı-ev sahibi sorunlarına bir yenisi eklendi. Sorunlarda genellikle yüksek kira talep eden ya da fahiş artış yapmak isteyen ev sahiplerinden çıkarken bu kez tersi oldu. Kiracısını mağdur etmek istemeyen ve kirayı düşük tutan ev sahipleri, uyanık kiracılar nedeniyle zor duruma düştü. Çevresine göre daha az kira veren kiracılar, bu kez odaları başkasına kiraladı ve ev sahibinden fazla kazandı...
Ev sahibi-kiracılar arasında tartışmalara bir yenisi daha eklendi. 74 yaşındaki Nazime isimli yaşlı kadın, yüzde 400'lük kira zammını kabul etmeyince ev sahibinin zulmüne maruz kaldı. İlk önce doğal gazı kesilen yaşlı kadın daha sonra da ölümle tehdit edildi. Yaşlı kadın şimdi evde battaniye ile ısınmaya çalışırken "Hiç mi insafı yok, niye böyle yapıyor. Hasta oldum" dedi.
Kırıkkale’de feci bir ev yangını meydana geldi. Sobayı tutuşturmak isteyen 2 çocuk, evin yanmasına neden olurken kiraya verdiği evini alevler içinde gören yaşlı adam gözyaşlarına hakim olamadı. 6 yıllık birikiminin yandığını söyleyen yaşlı adam “6 senedir çöp topluyorum. Paralarım gitti" diyerek feryat etti. Korkunç yangında 2’si çocuk 4 kişi dumandan etkilendiği için hastanede tedavi altına alındı.
1987 yılında yayınlanan Kiracı filminde Kemal Sunal'ın ofis aşkı Sühendan'a hayat veren ünlü oyuncu Özlem Onursal, yıllar içindeki değişimiyle şaşırttı.
Sultangazi'de akıllara durgunluk veren bir ev sahibi ve kiracı anlaşmazlığı yaşandı. İddiaya göre ev sahibi, 900 TL olan kirayı 2 bin lira yapmak istedi ancak kiracısından olumsuz yanıt aldı. Ev sahibi bunun üzerine kiracısının babasına deprem sigortası diyerek tahliye kağıdı imzalattı. Ev sahibinin tahliye kağıdı imzalatmasına sinirlenen kiracı ise evi yaktı. Ev sahibi Ç.Y’nin, evi yakan kiracısından şikayetçi olduğu öğrenildi. İşte olayın detayları...
Yeni kiracıların ödediği kira miktarı ile eski kiracıların ödediği kira miktarı arasındaki makas açıldı. Bu durum hem kiracılar hem de ev sahipleri için mağduriyet yarattı. Kanunda hem kiracıları hem de ev sahiplerini koruyan maddeler bulunuyor. Kiracı nasıl çıkarılır? 10 yıllık kiracı çıkarılabilir mi? İşte detaylar...
ABD'nin Chicago şehrinde meydana gelen korkunç cinayet olayında 36 yaşındaki kiracı Sandra Kolalou, 69 yaşındaki ev sahibi Frances Walker'ı öldürmekle suçlanıyor. Parçalanmış cesedi dondurucuya tıkılmış halde bulunan ev sahibinin, Kolalou hakkında farklı zamanlarda polise pek çok kez şikayette bulunduğu ve evinden çıkmasını isteği ortaya çıkarken, polislerin şikayetleri dikkate almadıkları belirtildi.
Diyarbakır'da akıllara durgunluk veren bir olay yaşandı. 2019’da bankadan satılığa çıkarılan evi alan öğretmen S.S., dairenin eski sahibinin sözleşmesiz kiracılarını çıkarmak isteyince hayatının şokunu yaşadı. Kiracılar daireyi boşaltmayınca, hukuki yola başvuran S.S., mahkeme yoluyla kiracıları evden çıkarmak istedi. Ancak iddiaya göre, kiracılar daireyi balyoz ve hilti ile tahrip etti. Evin tekrar oturulabilir hale getirilmesi için ise en az 500 bin TL masraf edilmesi gerekiyor. İşte detaylar!
İzmir'in Torbalı ilçesinde bir apartmanın ikinci katındaki dairede korkunç bir yangın çıktı. Bölgeye sevk edilen itfaiye ekipleri tarafından yangın söndürüldü ancak yangın sonrası ev kullanılamaz hale geldi. Öte yandan komşuları yangını dairede kiracı olan kişinin çıkardığını iddia etti. Bunun üzerine psikolojik sorunları da olduğu öne sürülen şahsın yakalanması için çalışma başlatıldı.
Arnavutköy'de ev sahipleri tarafından kapıya atılan yaşlı çift, yürekleri sızlatmıştı. Altıparmak ve Ayşe Doğan çifti, kaymakamlık ve belediyenin desteğiyle yeni evlerine taşındı. Yaşlı çift için kiralanan 2+1 daire, eşyalarıyla birlikte bugün kendilerine teslim edildi. Yeni evlerine taşınan Doğan çiftinin sözleri ise yine yürekleri yaktı. Bu süreçte çocuklarına bile ulaşamadıklarını söyleyen yaşlı çift, "Televizyona çıktığımız için bizden utandılar" ifadelerini kullandı. İşte olayın detayları!
Kapı kilidi değiştirilince dışarıda kalan yaşlı çift, evlerine kavuştu
Arnavutköy'de ev sahibinin kiracılarına yaptığı 'bu kadar da olmaz' dedirtti. Kiracısı olan yaşlı çifti evinden çıkarmak isteyen ev sahibi, çiftin dışarıda olduğu vakitte dairenin giriş kapısının kilidini değiştirdi. Akşam eve gelen Altıparmak ve Ayşe Doğan çifti içeride eşyalarının olduğu daireye giremeyince gözyaşı dökerek polisten yardım istedi. Evlerinden zorla çıkarıldıklarını iddia eden çift, ev sahibinden şikayetçi oldu. İşte olayın detayları...
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki tartışmalar bir yenisi İstanbul'un Gaziosmanpaşa ilçesinde eklendi. Kiracı Tarık Aydın'ın oturduğu binanın çatısı tadilatla yenilenecekti, bunun için Aydın'dan para istendi. Aydın ise parayı ev sahibinin vermesi gerektiğini savununca ortalık karıştı. Kaburgası kırılan, gözü moraran ve yüzüne dikiş atılan Aydın'ın iddiasına göre kendisinin bu hale gelmesinin sorumlusu ev sahibinin kardeşiydi. Aydın ayrıca evden çıkarılmak istendiğini ileri sürdü.
Ev sahibinin 4 katı kira zammı talebini duyan kiracı Hasan Şengün hayatının şokunu yaşadı. İstanbul'un Kartal ilçesinde meydana gelen olayda iddiaya göre ev sahibi 2 bin TL'ye oturan Şengün'ün kirasını 8 bin TL'ye yükseltmek istedi, gerekçe olarak ise “Oğlum 8 bin TL’ye kirada oturuyor, siz de 8 bin TL kira ödeyin” dedi. Kiracı Şengün 4'ten fazla veremeyeceğini söylese de ev sahibi kiracılarını hacze verdi. Şengün "Biz bu bunun altından nasıl kalkabiliriz, buna nasıl katlanabiliriz?" dedi.
Esenyurt'ta oturduğu evin kirasını bin liradan 2 bin 500 liraya yükselttiğini söyleyen kadın, ev sahibinin yine de evi boşaltmalarını istediğini, bu yüzden de elektrik saatini söktüğünü öne sürdü. Evden çıkması için zorladıklarını söyleyen Gönül Çeper, ''Bin TL'ye kiraladım. Bu yıl 3 bin 500 TL istediler, ben de 2 bin 500 TL yaptım. Kabul etmediler, çıkmamızı istediler, tehdit ettiler. Eşim yok, çalışan kimsem yok. Sizi yaşatmayız diyor, iftira atıyorlar. Ben kış ayında nereye taşınayım?'' dedi
Ev sahibi ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklarla alakalı her geçen gün yeni haberler gelmeye devam ediyor. Son olarak Samsun’da yaşanan olayda, yüzde 25 zammın ardından ev sahibinin yaptıkları şaşkınlık yarattı. Kirada oturan öğrenci ve velisi, kendilerinden yüzde 25’in üstünde artış istendiğini belirtti. Ev sahibinden kendilerini evden çıkarmak için elektriği kapattığı gerekçesiyle şikayetçi oldu. Öte yandan öğrenci, evin içinde her şeyi telefon ışığıyla yapmak durumunda kaldığını söyledi.
Son zamanlarda artan konut fiyatlarının ardından bazı kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar gündeme gelmeye başladı. Ortak yolun bulunması amacıyla adımlar atıldı ve bunun sonucunda, kiracıların yüzünü güldürecek karara varıldı.
İstanbul'daki kiracının 7 kişiyi dolandırdığı olay şaşkına çevirdi. Çıktığı evin son gün fotoğraflarını çeken kiracı, evi ilanı koyup 6 ay peşin ve 59 bin TL depozito bedeli istedi. 7 kişiyi tuzağına düşüren kiracı yüz binlerce liralık dolandırıcılığa imza atıp ortadan kayboldu.
Konut ve kira fiyatlarındaki hareketlilik vatandaşın gündeminden düşmüyor. Pandemi ve arz arz-talep dengesinin bozulmasıyla birlikte ev kiraları aldı başını gitti. Son 1 yılda kiralara 2-3 kat zam geldi. Bunlar beraber yüksek fiyatlarla evini kiraya vermek isteyen ev sahiplerinin, alacaklarını garanti altına almak için maaş bordrosu, kredi notu gibi kriterler istemesi tepkilere neden oldu. Tüketici Konfederasyonu Başkanı Ağaoğlu da konuyla ilgili vatandaşlara uyarılarda bulundu.
İzmir'de kiracı kadın, ev sahibinden eşyalarını dışarı attığı gerekçesiyle şikayetçi oldu
Gaziantep’te kiralık evlerde oturan bir grup vatandaş, son dönemde yapılan fahiş zamlar nedeniyle eylem yaptı. Sosyal medyadan örgütlenen kiracılar, 1 saat boyunca sessizce bekleyerek, ev sahiplerine tepki gösterdi. Kiracılardan Meliha Dikmen "Bin TL ödediğimiz evin kirası 3-4 bini buldu. Ev sahipleri fırsatçılık yapıyor. Yeter artık bizi duyun" dedi.
Ümraniye'de bir apartmanda kiracı olan Halil İbrahim Karatürk, iddiaya göre kiraya yapılan zamda anlaşamadıkları gerekçesiyle ev sahibi tarafından şiddet gördüğünü söylemişti. Karatürk, 70 yaşındaki ev sahibi Naci G.'nin kapıya dayandığını ifade ederken, ev sahibi ise asıl mağdurun kendisi olduğunu söyledi. Naci G., yaşananları anlatırken hüngür hüngür ağladı.
Avukat Mesut Oğuz, ihbar üzerine müvekkiline ait apartmana gittiğinde büyük bir şok yaşadı. Aylar önce evden çıkarılan kiracı Murat A., Oğuz'a ekmek bıçağıyla saldırdı, bıçağı ters tuttuğu için yaralandı. Murat A.'nın daireden 3 ay önce yasal yollarla tahliye edildiğini öne süren Oğuz, daha sonra ölüm tehditleri almaya başladığını söyledi. Avukat Oğuz'un dehşet yaşadığı anlar saniye saniye görüntülenirken Murat A.'nın kan donduran tehdit mesajlarındaki '500 bin TL' detay dikkat çekti.
Ümraniye'de meydana gelen olayda ev sahibinin kiraya zam yapmak istemesi apartmanda kavgaya neden oldu. 35 yaşındaki kiracı Halil İbrahim Karatürk, ev 70 yaşındaki ev sahibi Naci G.'nin hesabına yatırdığı paranın az bulunması üzerine Naci G.'nin kapıya dayandığını söyledi. Karatürk, “Evimizde huzurlu bir şekilde oturamıyoruz, bizi ölümle tehdit ediyor. Hem sözlü hem fiziksel Eşimin ve çocuğumun önünde ağza alınmayacak küfür ve hakaret etti.
İstanbul Avcılar'daki evininin anahtarını tadilatta bulunması için emlakçıya veren kadın hayatının şokunu yaşadı. İddiasına göre; anahtarı teslim ettiği emlakçı sahte bir kira kontratı yaparak evi Suriyelilere kiraladı. Olaydan haberi olan ev sahibi ne yapıp ettiyse Suriyeli kiracıları evinden çıkaramazken, "Sıkıntıdan yüzümde uçuklar çıktı. Edirne'den gelip gidiyorum. Saçlarımı açmaya utanıyorum, sıfırladım. Saçlarım döküldü" diyerek isyan etti.
Kiracıları, ev sahiplerini, borcu olanları, sözleşmeliler... Herkesi yakından ilgilendiren yeni 25 milyarlık desteğin tüm detayları belli oluyor! Sosyal yardım paketinde neler olacak? Yaklaşık 5.5 milyon vatandaşın 30 milyar lira düzeyindeki icra borçları tek tek silinecek. Ayrıca elektrik, su, doğal gaz, telefon abonelikleri için de kollar sıvandı! İşte herkesi ilgilendiren destek paketinin ayrıntıları...
Boşaltması istenen dairenin kapısının baltayla kırıldığını öne süren kiracı ev sahibinden şikayetçi oldu
Edirne’de evi boşaltmasını istediği kiracısının elektrik ve suyunu kestirdiği gerekçesiyle hakkında dava açılan ev sahibiyle ilgili mahkeme kararı açıklandı. Mahkeme, ev sahibinin haksız, kiracının ise haklı olduğuna hükmederek, elektrik ve suyun kesilmemesi yönünde tedbir kararı verdi. İşte olayın detayları...
Kayseri’de ev sahibinin kendisinin oturacağını söylemesi üzerine 1100 TL’ye oturduğu evinden çıkan şahıs, bir süre ev arasa da bulamadı. Bunun üzerine 3 çocuğu ve eşiyle birlikte dükkanına yerleşti. Dükkanda banyo bile yapamadıklarını ve çocukları havuza götürmek durumunda kalan şahıs, çok zorlandığını ve yardım beklediğini belirtti.
Ev sahibini öldüren ve babasını yaralayan kiracı şüpheli yakalandı
Bir süredir kiracılar ile ev sahipleri arasında yapılacak zamlarla ilgili yaşanan anlaşmazlıklar devam ediyor. Her geçen gün şaşkınlık yaratan olaylar yaşanırken bu defa kiracı, çıktığı tatilden geri döndüğünde adeta hayatını şokunu yaşadı. Ev sahibi, kiracısıyla zam konusunda anlaşamayınca önceden imzalanan taahhütnameye tarih atıp tatildeki kiracıya icra gönderdi. Eşyaları evden boşaltılan kiracı bir anda evsiz kalırken savcılık olayla alakalı soruşturma başlattı.
Konya 3. Ağır Ceza Mahkemesince kabul edilen iddianamede ifadesine yer verilen sanık H.M: - "Son gelen su fatura bedeli 66 liraydı. Maktulden yarı fiyatını istediğimde 33 lira yerine 15 lira verdi, 'Arka bahçeye siz yeşillik ekip, suluyorsunuz bu yüzden siz fazla vereceksiniz.' dedi" - Müşteki Mehmet Ali Gürler: - "Sanık, maktule yaklaşıp yardım etmek istediğimde 'Sakın yaklaşma yoksa seni de vururum.' dedi. Geri çekildiğim sırada ateş edince parmaklarımdan yaralandım"
Batman’da ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan tartışma, silahlı kavgaya dönüştü. Olay neticesinde ev sahibi, kiracısı tarafından silahla öldürüldü.
Batman'da kiracı, silahla ev sahibini öldürdü
Kiraların bir hayli yükselmesi sonrası aldığı bedel düşük kalan ev sahipleri çeşitli bahanelerle kiracısını çıkartmaya çalışıyor. Bu yolların başında ise "Almanya'dan oğlum/kızım gelecek" ya da "Oğlum/kızım taşınacak" geliyor. Ancak ihtiyaç sahibi kiracıyı böyle bahanelerle çıkaran ev sahipleri, dairelerini 3 yıl boyunca kiraya veremiyor. Hukukçular, tersi bir durumda ev sahibinin, eski kiracısına 1 yıl kira ödeyeceğini söylüyor.