İstanbul'da dün akşam saatlerinde görenleri dehşete düşüren anlar yaşandı. Esenyurt'ta bir emlakçıyla kiracı arasında tartışma çıktı, kiracı eline satır alınca sokak ortasında kan çıktı. Korkunç olay kameraya anbean yansıdı.
Kırklareli'nin Pınarhisar ilçesinde mezbahadan kaçan dananın emlakçıya girmesi güvenlik kamerasına yansıdı.
Adana'da Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra bir vatandaş, 1,5 aylığına evini terk etti. Geri geldiğinde evinin başkasına kiraya verildiğini ve eşyaları ile altınlarının olmadığını gören adam şok yaşadı. Evi kiraya veren emlakçı gözaltına alındı. Ev sahibi, “Ben evimin kapı kilidini 3 kez değiştirip çilingir ile girmek zorunda kaldım. Eve geldim evde kiracı var şok oldum" dedi.
Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen 10 ilde evlerinin yıkılması ya da zarar görmesi nedeniyle Bursa'ya gelen afetzedelerden bazıları, emlak müşavirlerinin sağladığı imkanlarla boş dairelere yerleştirildi.
Son dönemde ev sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklara dair çok sayıda olay yaşanıyor. Bazı ev sahiplerinin kiraları artırmak ya da kiracıları evden çıkarmak için başvurduğu yöntemler akıllara durgunluk verirken bu kez uygulanan yeni bir yöntem 'Pes' dedirtti. Ev sahiplerinin kiracılar arasında adeta yarışa dönüştürdüğü bu oyunda kiralık evlerde açık artırma yapılmaya başlandığı öğrenildi. Ev sahiplerinin ilandaki fiyattan daha fazla veren var diyerek fiyatı artırdığı belirtildi.
Ev sahibi ile kiracı anlaşmazlıkları, uzun süredir Türkiye'nin gündeminde. Yüksek kira artışları nedeniyle çıkan bu anlaşmazlıklarda yeni bir sorun baş göstermeye başladı. İstanbul merkezinde 20 bin TL'nin altında ev olmadığı ve taşınmanın faturası ağır olduğu için kiracıların, satılığa çıkarılan evleri göstermedikleri belirtildi. Kiracı evi göstermediği için internette ilanı olan bazı evlerin 6 aydır satılamadığı ve bir kez bile gösterilemediği aktarıldı. Ancak ortada dava ihtimali de var...
Adana'da vatandaşlar başı boş şekilde gezen köpeklerden şikayetçi. Öyle ki bu durum ev arama kriterlerini bile etkilemiş durumda. Vatandaşlar artık ev ararken öncelikli olarak sokak köpeklerinin olmadığı bölgeleri tercih ediyor. Emlakçılar bu durum karşısında şaşkına dönerken, ev satışı yaparken sıkıntı yaşama başladı. Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, "27 yıldır emlak sektöründeyim ilk defa böyle bir taleple karşılaşıyorum" dedi.
ABD, Floridalı bir emlakçı, bir müşterisine göstermeye hazırlandığı bir mülkün garaj yolunda gizemli bir araç gördü. Bunun üzerine alarma geçen talihsiz adam, polislere haber verdi. Olay yerine gelen polislerle birlikte durumu keşfeden emlakçı, tanımadığı bir çiftin mülkün havuzunda çırılçıplak cinsel ilişkiye girdiğini görünce şaşkına döndü.
Ankara'da ev almak isteyen bir kişinin başına beklenmedik bir olay geldi. Emlakçının 635 bin TL dediği ev gerçekte 600 bin TL çıktı. Her şeyin alıcının satıcıyı sosyal medyadan tanımasıyla başladı. Alıcının 35 bin TL parası emlakçıda kalırken iddiaların hedefindeki emlakçı suçlamaları reddetti. Şimdi son sözü yargı söyleyecek.
Mersin’de gerçekleşen ve ev almak isteyen herkesin dikkat etmesi gereken olayda emlakçı, müşterisinin paralarını akılalmaz bir tezgahla çaldı. Ev alması için aracı oldukları müşterinin bankadan kredi olarak çektiği paranın araçta bırakılan 1 milyon lirasını, hazırladıkları tuzakla ele geçirdiler. Paraları çalan 2 emlakçı çalışanı ile birlikte suç ortağı 4 kişi yakalandı.
Bursa'da yaşayan öğretmen Fatma Karasu, bir öğrencisi vasıtasıyla tanıştığı emlakçıdan ev satın aldı. İddiaya göre emlakçı, parasını alıp sattığı ev için, Karasu adına sahte kontrat yaptı ve başkasına kiraya verdi. Yıllar sonra ise senet düzenleyerek borçlu durumuna düşürdü. 575 lira borç yüzünden evine 7 defa haciz gelen öğretmenin hayatı adeta altüstü oldu.
İzmir'de çok sayıda öğrenciye aynı evi kiraladığı iddia edilen şüpheli tutuklandı
Yüksek kira ve satılık ev bedelleri cep yakmaya devam ederken emlakçılar ile ev sahiplerinin el ele verip uyguladığı yöntemler akıllara durgunluk verdi. Özellikle satılık evler için uygulanan bu tezgahta, ev sahibi ile anlaşan emlakçı, 'sahte' ilanlar vererek sitenin, mahallenin ya da bölgenin fiyatlarını yükseltiyor. Aslında hayali olan bu evin fiyatı, ilana koyulan sitede her ay yükseltiliyor. Amaç ise bölgenin rayicini yükseltmek...
Ev kiralamak isteyenlere emlakçıların yeni dolandırıcılığına karşı uyarı geldi. Farklı daireyi ucuz fiyata gösteren sözde emlakçılar, vatandaş ofise gelince kapora sözleşmesi imzalatıp borçlandırıyor.
Antalya'da kayıp emlakçı cinayetiyle ilgili gözaltına alınan şüpheli tutuklandı
Antalya’da kayıp olarak aranan emlakçı Ahmet Ataoğlu ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Ormanlık alanda yapılan aramalar sırasında cansız bedeni bulunan Ataoğlu’nu son gören şahıs, öldürdüğünü itiraf etti. Şahıs ifadesinde aralarında tartışma çıktığını, öfkeye kapılarak keserle başını vurduğunu ve daha sonra halıya sararak gömdüğünü söyledi. Öte yandan emlakçının ölüm haberinin ardından kız arkadaşı intihara kalkıştı. Kadın, polis ekipleri tarafından son anda balkondan çekilip alındı.
İzmir'de yaşayan Enver Akgöz, yıllarca biriktirdiği parayla ev almak istedi. Bornova ilçesindeki bir daireyi beğenen Akgöz, emlakçı A.A. ve ev sahibi ile anlaştı. Ancak satın almanın gerçekleşeceği gün, 117 kişinin öldüğü İzmir depremi meydana geldi. Alacağı evin de hasar görmesi üzerine vazgeçen Akgöz, caydığı gerekçesiyle emlakçı tarafından dava edildi. Kendisinden 30 bin TL istendiğini söyleyen Akgöz, "Neden hasarlı bir ev alayım" dedi.
Küçükçekmece’de, ev kiralamak isteyen evlilik arifesindeki çiftlere aynı evi gösterip, onlardan komisyon, kapora ve bir kira da peşin alıp dolandıran biri kadın 3 şüpheli yakalanarak gözaltına alındı. Parayı aldıktan sonra tadilat gerekçesiyle evi göstermeyen ikisi kardeş, 3 kişi emniyetteki ardından adliyeye sevk edildi.
Avcılar'da bir emlakçı kontratı devam eden kiracının evine iki kişiyle birlikte girerek eşyaları sokağa attı. Çocuklarıyla birlikte dışarıda kalan kaymakamlığın desteğiyle bir otele yerleştirilen Ebru Öksüz, ''Çocuklarımın okulu eve yakın olduğu için haziran ayına kadar süre vermesini istedim. İki kişiyle birlikte, iftara 2 saat kala gelip eşyalarımı boşalttı. Elimdeki kira sözleşmesine göre 2 aylık depozitom da onlarda. Buna rağmen gelip eşyalarımı kapının önüne koydular. Şikayetçiyim'' dedi.
Konut fiyatlarındaki artış vatandaşları ‘ucuz ev’ arayışına sokarken dolandırıcı emlakçılar boş durmadı. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, yetki belgesiz emlakçılara dikkat çekerek uyarılarda bulundu. Ayrıca fiyatlarda yaşanan yükselişe rağmen konut satışlarının tüm hızıyla sürdüğünü kaydeden Aşa, “Tabiri caizse çatır çatır evler satılıyor” dedi.
Ev kiralarında son 1 yılda yaşanan artış vatandaşı oda kiralamaya yöneltti. Emlakçılar son dönemde oda kiralama ilanlarındaki artışı işaret ederek, fiyatların ise normal kiralarla eşdeğer olduğunu söyledi. Temmuz, ağustos ve eylül aylarının kiralık ev zamanı olduğunu kaydeden emlakçılar, kiraların bir miktar daha yükseleceğini öngörüyor.
Dolandırıcılar bu kez, ev sahibi olmak isteyenleri hedef aldı. Ankara'da, sözde emlak ofisi açarak 29 kişiyi ev sahibi yapma vaadiyle dolandıran 37 şüpheli yakalandı. 'Avcı emlakçılar' operasyonuyla yakalanan dolandırıcıların, 3 milyon TL vurgun yaptığı belirlendi. Öte yandan devlet memurlarının da işin içinde olduğu ortaya çıktı.
Kadıköy'de bir emlakçı, 5 katlı binanın bodrumundaki, 1 odalı 12 metrekarelik daireyi, 'Doğa manzaralı' diyerek aylık 1250 liraya kiralıyor. Penceresi olmayan, güneş görmeyen harabe dairenin doğayla ilişkisi, holünden çıkan akasya ağacı ve duvarlardaki örümcek ağları.
Son günlerde Türkiye'nin dört bir yanından ev kiralarının artışına ilişkin şikayetler gelmeye devam ediyor. Sokakta kalan öğrenciler, yeni evlenip ev bulamayanlar, tayin isteyip kira yüzünden geri vazgeçenler... Öte yandan ev kiralarındaki hızlı artış ev sahiplerinin de fırsatçılığını gün yüzüne çıkarıyor. Ev sahipleri şimdi de, evlerini açık artırma yöntemiyle kiraya vermeye başladı.
Fahiş kira fiyatlarının kendilerini de mağdur ettiğini söyleyen Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, bazı ev sahiplerinin kiracılara "Ya yüzde 60 arttır, ya da evden çık" baskısı yaptığını, bazılarının ise emlakçı gibi komisyon aldıklarını iddia etti.
Küçükçekmece’de, iki emlakçı arasında bir dairenin satışı ile ilgili çıkan anlaşmazlık nedeniyle telefonda tartışan taraflardan biri akrabalarıyla diğerinin dükkanını basarak pompalı tüfekle rastgele ateş açtı. Vatandaşların araya girmesiyle havaya ateş açan şahıslar kaçarak uzaklaşırken, olayda 1 kişi hafif şekilde yaralındı.
Düzce'de özellikle üniversitenin yeni akademik yılı öncesi artan kira fiyatlarının nedenlerini araştıran Düzce Emlakçılar Derneği, daire sahiplerinin kendilerini emlakçı gibi gösterip, öğrencilerden bir kira peşin, bir aylık depozito ve 'emlakçı komisyonu' istediklerini tespit etti. Dernek Başkanı Ömer Kaya, rapor hazırladıklarını ve Ticaret İl Müdürlüğü ile duruma müdahale edeceklerini söyledi.
Kira fiyatlarındaki fahiş artışların ardından uygun ev bulmak isteyen vatandaşlara bir uyarıda sektör temsilcilerinden geldi. "Sahte ilanlara dikkat" edilmesi gerektiğini belirten uzman isimler, ev sahibini görmeden kapora gönderilmemesini belirtti.
Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,0 azalarak 107 bin 785 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut satışı ve yüzde 17,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Öte yandan Türkiye'den en çok konut alan ülke ise Irak oldu.
Bursa'da artan talepler sebebiyle kiralık daireler karaborsaya düştü. 2 bin 500 liralık daireye 4 bin lira kira vermeye razı olanlar bile kiralık ev bulmakta zorlanıyor. Öte yandan uzmanlar konut fiyatları ve kiralardaki gözle görülür artışların nedenini ertelenen evlilikler olarak değerlendirdi.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetki belgesi alınabilmesi için sağlanan muafiyetlerde son günlere girildi" dedi.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetki belgesi alınabilmesi için sağlanan muafiyetlerde son haftaya girildi" dedi.
Türkiye’de özellikle son dönemlerde kirada yaşayan aile sayısı giderek artıyor. Artan ev fiyatlarının yanında bir de kira fiyatları özellikle belirli şehirlerde artış gösteriyor. Milyonlarca kişinin her ay ev sahiplerine kira ödemesi de, kiracıların kendi haklarını bilmeleri konusunda önem arz ediyor. Pandemi sebebiyle birçok insan ev değiştirmeyi bıraktığı için kira fiyatları da bir o kadar yükseldi.
Hayalet Dayı filmi ,Türk sinemasında çok fazla yer almayan bir hayalet hikâyesiyle izleyicinin karşısına çıkıyor. Oyuncuların samimi diyalogları ve komedi unsurlarıyla izleyenleri kahkahaya boğan Hayalet Dayı filminin çekildiği mekanlar da oldukça dikkat çekiyor.
Kocaeli'nin Körfez ve Derince ilçelerinde bulunan arazi ve tarlalar, Kuzey Marmara Otoyolu açıldıktan sonra ulaşımın kolaylaşması ve İstanbul’a yakın olması nedeniyle yoğun ilgi görmeye başladı. Bölgedeki emlakçılar arazilerde yıllık yüzde 25 civarında değer artışı olduğunu özellikle İstanbul'da yaşayanların yoğun ilgi gösterdiğini söyledi.
Artık emlakçılık yapmak isteyenlere en az ilköğretim mezunu olma şartı getirildi. Daha önce emlakçılık ofislerinin açılması için ofis sahiplerinin en az lise mezunu olma şartı aranıyordu.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, yetkisiz şekilde döviz alım satımı gerçekleştiren iş yerleri, izinsiz ödeme hizmeti sunanlar ve yetki belgesi olmadan emlakçılık yapanlarla ilgili harekete geçti.
İstanbul'da yıllar önce kura ile elde edilen pazar tezgahları babadan oğula devrediliyor. Tezgahlar internet üzerinden bile kiralanırken bu durumun fiyatlara da yansıdığı belirtiliyor. Bahçelievler'de 14 tezgahı olduğunu söyleyen bir pazarcı "Bir tahtayı günlük 100 liradan kiralıyorum. Kiraya verdiğimde 4-5 bin lira kazanıyorum." dedi. Öte yandan yapılan açıklamalarda, tahta sahibi kişiler arasında hostesler, sanatçılar ve iş adamları olduğu da belirtildi.
Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu, ev sahibi hakkında 5 bin, emlakçı hakkında 3 bin lira idari para cezası uygulanmasına hükmetti - Karardan: - "Kiralanmak istenen evin internet sitesindeki ilanına bakıldığında 'bayana ve aileye' uygundur ibaresi görülmektedir. Bu ilandan, bekar kadınların evi kiralama konusunda sorun yaşamadıkları, dolayısıyla ev sahibinin medeni hal temelinde değil, cinsiyet temelinde bir ön yargısının olduğu anlaşılmaktadır"
Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu, ev sahibi hakkında 5 bin, emlakçı hakkında 3 bin lira idari para cezası uygulanmasına hükmetti - Karardan: - "Kiralanmak istenen evin internet sitesindeki ilanına bakıldığında 'bayana ve aileye' uygundur ibaresi görülmektedir. Bu ilandan, bekar kadınların evi kiralama konusunda sorun yaşamadıkları, dolayısıyla ev sahibinin medeni hal temelinde değil, cinsiyet temelinde bir ön yargısının olduğu anlaşılmaktadır"
Tekirdağ’ın Süleymanpaşa ilçesinde bir emlakçı, kendisine ait tabelaları kesip atanların fotoğrafını çekene 10 bin lira ödül verecek.
Bursa'da üniversite öğrencisi Edanur Şirin’in (20) banka hesaplarına, kiraladığı evdeki eşyalar için emlakçıyla imzaladığı 14 bin liralık senet yüzünden haciz kondu. Evden çıkarken eşyalarda hiçbir sorun olmadığını belirterek dolandırıldığını öne süren Şirin, durumu sosyal medyada paylaşınca, birçok kişinin aynı durumdan mağdur olduğunu öğrendi. Şirin, yetkililerden yardım bekliyor.
İş yerine molotofkokteyli atılması güvenlik kamerasına yansıdı
İş yerine molotofkokteyli atılması güvenlik kamerasına yansıdı
Adana'da, emlakçı C.B.'nin (60) iş yerine gece molotofkokteyli atan Serkan B. (32) yakalandı. İşlemlerinin ardından adliyeye sevk edilen Serkan B., çıkarıldığı mahkemece tutuklandı. C.B emniyetteki ifadesinde "Beni sürekli tehdit ediyordu ama kendisini tanımıyorum. Dediğine göre kendisi de emlakçıymış" dedi.
Ege Denizi'nin kuzeydoğusunda Edirne sınırlarında yer alan Saros Körfezi'nde emlakçılar ile tatilciler, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) sürecinde başlatılan "sertifikalı ev" uygulamasından memnuniyet duyuyor.
Emlak işleten vatandaşların emlak yetki belgelerini uzatmak için son gün geldi çattı. Resmi Gazete'de yayımlanarak uygulamaya giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uygulaması süresi geldi. Emlakçı yetki belgesinin son günü ne zaman? Eğer yetki belgesi olmayan işletmeler olursa emlakçı olamayacaklar. Peki emlak yetki belgesi alma süresi uzatılacak mı?
Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, emlak müşavirliği yasası çıktığında emlakçılar dışındaki kişilerin akraba ya da başka birisinin gayrimenkulünü satmak istemeleri halinde 30 bin TL para cezası alacaklarını söyledi.
İlçede Emlak Müşavirleri Derneği, "konut kredisi" desteğini fırsat bilip evlerinin değerini yüksek gösterenlerin konutunu satmama kararı aldı - İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı: - "İkinci el konut satışında, özellikle yatırım amaçlı bazı mülk sahipleri, bankalarla aradaki farkların kendilerine verilmesini istiyor ama onlara müsaade etmiyoruz"