Kentsel Dönüşüme Yeni Alternatif

İnşaat Mühendisleri Odası İzmir Şubesi Başkanı Ayhan Emekli'den, kentsel dönüşüm için pilot il olan İzmir'e alternatif öneri geldi. Kentsel dönüşümün yanında yapı güçlendirilmesinin de tartışılması gerektiğini belirten Emekli, "Yapılaşmanın yasal ve eski olduğu bölgelerde güçlendirme yapılmalı. Her binayı yıkmak imkansız" dedi.

Yapı Güçlendirme Şirketi yetkililerine devletin eski binaları güçlendirme konusunda destek vermesi gerektiğini bildiren Emekli, şöyle konuştu: "Dünya ülkelerinin bir çoğunda deprem yönetmeliklerinde yapı güçlendirme konusu bulunmuyor. Bu konunun gündeme gelmesi gerekiyor. Her binaya yapılacak performans ile apartmanlarda kat maliklerinin maliklerinin belli bir çoğunluğunun onayı ile bu işlemlere başlanabiliyor. Bu konudaki en büyük sorun güçlendirme yapılacak binanın 3 ile 6 ay arasında tamamen boşaltılması gerekliliği."

İzmir gibi bir kentin tamamına kentsel dönüşüm uygulanmasının mümkün olmadığını söyleyen Emekli, sözlerini şöyle sürdürdü; "Bu çok büyük bir maliyeti beraberinde getirir. Yapı güçlendirme ise daire başına 15 ile 20 bin lira arasında değişen maliyetlerde yapılıyor. Yeni bir bina yapma maliyetinin yüzde 30'una tekabül ediyor. Ne kentsel dönüşümün ne de yapı güçlendirmenin kentin her bölgesine uygulanması imkansız. Bu yüzden kentteki kaçak yapılaşmaların yoğun olduğu bölgelerde kentsel dönüşüm, yasal ve eski yapılanmaların olduğu bölgelere yapı güçlendirme uygulanmalıdır."