Sancaktepe’de hem alan hem satan kazanacak

Sancaktepe’de gayrimenkul sektörünü değerlendiren Remax Akın Gayrimenkul’un sahibi Şemsettin Gülbetekin “Sancaktepe’de yapılan yatırım ve Sancaktepe’de ki emlak sektörü hızla büyüyecektir. “dedi.

Şemsettin Gülbetekin “Biz yaklaşık 24 yıldır gayrimenkul sektöründe hizmet vermekteyiz. 2008’de Remax’le tanıştık. Daha profesyonel, daha kurumsal çalışmayı düşünürken Remax’ın zaten böyle bir iş yaptığını öğrendik. Remax’tan franchise alıp bölgemize daha iyi bir hizmet getirmeyi düşündük. Bunda da başarılı olduk. Remax’ın etik kurallarını çok iyi uygulayıp, müşterilere kaliteli bir hizmet veriyoruz.” dedi

Sancaktepe’de emlak sektörü yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır diyen Gülbetekin “Şu anda sıradan alınan bir konut bir kaç sene sonra çok karlı bir hale gelecektir. Gayrimenkul sektöründe alım satımlar genellikle 10 yılın üzerinden hesaplanır, kendi kendini 10-12 yılda amorti eder diye hesap yapılır. Fakat Sancaktepe bölgesinde düzgün bir trend yaşanmaz, sıçrayarak gider. Dolayısıyla Sancaktepe’de yapılan yatırım ve Sancaktepe’de ki emlak sektörü hızla büyüyecektir. “ diye konuştu.

Sancaktepe’de bir çok sosyal projeler olduğunu söyleyen Gülbetekin “Sancaktepe Belediyesi’nin çok sayıda önemli sosyal projeleri var. Bunlar da bölgemize çok değer katacaktır, sonrasında Gata’nın da bölgemize gelmesi de öyle. Dolayısıyla hem alanlar hem de bu sektörde çalışan ve satış yapan insanlar kazanacaktır.” Dedi.

Gayrimenkul almak isteyenler profesyonel yardım alsın

Gülbetekin gayrimenkul almak isteyenlere de tavsiyelerde bulundu: “Gayrimenkul almak veya kiralamak isteyenlere öncelikle profesyonel bir danışmandan yardım almalarını tavsiye ediyorum. Çünkü bir gayrimenkulu alırken sorunu yokmuş gibi görülebilir, bir kaç ay sonra karşınıza farklı sıkıntılar çıkabilir. Profesyonel olmayan veya işini düzgün yapmayan insanlar bunun farkında olmaz. Ya da sonradan hallederiz mantığıyla yola çıkar. Ama profesyonel bir gayrimenkul danışmanı önce belediyeden yerlerin üzerinde bir sorun olup olmadığına bakar, sonra tapudan bunlara bakar ve emin olduktan sonra satmaya çalışır. Zaten son zamanlarda artık kaliteli inşaat yapmak müteahhitlerin kendi elinde değil. Belediyenin ve yapı denetimlerin kontrolleri çok düzgün. Yapıların şu anda ki kalitesi deprem yönetmeliğine uygun biçimde ve Sancaktepe bölgesi gayet güvenli inşaatlara sahip. Kaldı ki Sancaktepe’nin zemini de diğer bölgelere göre daha iyi..”

Yenidoğan İstanbul’un bittiği yer

Gülbetekin, “Sancaktepe Belediyesi, Türkiye genelinde ödül alan bir belediye oldu proje anlamında. Yenidoğan, İstanbul’un bittiği yerlerden birisidir. Buradan sonra artık Tepeören, Balçık gibi yerlere dolayısıyla İzmit’e giriliyor. Burası şu anda bölgemizin merkezi konumunda. Burada ister istemez bir rekabet olacaktır, bir rağbet olacaktır. Yenidoğan’ın dolayısıyla Sancaktepe’nin geleceğini çok iyi görüyoruz. Yenidoğan’ın gelecek vaad ettiğini söylemek mümkün. Yenidoğan’da ilk banka açıldı, yeni alışveriş merkezleri kurulacak, kurumsal firmalar gelmeye başlayacak. Yenidoğan bunlara şu anda açık bir yer ve fiyat olarak da diğer yerlerden biraz düşük. Dolayısıyla yatırımcılar için önemli bir fırsattır diye düşünüyorum.” dedi.

Sancaktepe’de emlak dendiği anda akla ilk gelen Remax’tir diye ekleyen Gülbetekin sözlerini şöyle bitirdi: “Remax Akın olarak bizim her ay eğitimlerimiz var. Yerel emlakçı arkadaşlarımızın birer kurumsal emlak ofisine girmesini tavsiye ederim. Zira kendilerini çok iyi yetiştirip, emlak sektörünün artık eskisi gibi olmayacağını bilmeliler. Yılbaşından sonra da sertifikası ve kurumsal kimliği olmayan arkadaşların tapu dairesinde aracılık yapmasına müsaade edilmeyecek.”

Tevfik Erk / İstanbul / Sancaktepe