-
Mynet
- Rayiç Bedel
Rayiç Bedel Haberleri
Eviniz elinizden gidebilir! Tapuda bunu yapan yandı
Gayrimenkul piyasında uzun zamandır devam eden en temel sorunlardan biri de tapuda rayiç oyunu olarak karşımıza çıkıyor. Ev alıp satarken, daha az tapu harcı ödemek adına evin değerini düşük gösterenlerin sayısı son dönemde oldukça arttı. Ancak bu konuda oldukça ciddi yaptırımlar söz konusu. Hatta konu öyle bir yere varabilir ki eviniz elinizden bile gidebilir...
Konut kredisine büyük engel! Rayiç bedel yüzünden kredi çıkmıyor! 1 milyon TL’ye 40 bin TL…
Yeni Evim Kampanyası ile ev sahibi olmak isteyenler konut ilanlarını tek tek incelemeye devam ederken ortaya yeni bir sorun daha çıktı. Rayiç bedelin düşük gösterildiği konutlar nedeniyle konut kredisine ulaşmak vatandaşlar tarafından neredeyse hayal oldu. ‘Rayiç bedel neden düşük gösteriliyor?’ sorusuna yanıt ise yüksek vergi ve tapu harçları olarak gösterilirken sektör temsilcileri ise oranların düşürülmesini talep ediyor. İşte kredi sorunu ile ilgili haberin detayları…
Düşük faizli kredi ile ev sahibi olmak isteyenlere 'rayiç' engeli! İlanları arayanlar müteahhitlerden aynı şeyi duyuyor
Düşük faizli krediyle ev sahibi olmak isteyenlere imkan sağlayan konut kampanyasında vatandaşın önündeki en büyük engel rayiç bedeli. Sıfır evleri vergiden kaçabilmek için rayiç bedelini değerinin çok altında gösteren müteahhitler nedeniyle, vatandaşlar kredi sıkıntısı yaşıyor. Örneğin; 3,5 milyon değerindeki bir ev için rayiç bedeli 1 milyon gösterildiğinden dolayı en fazla 600-700 bin kredi çekilebiliyor.
Ev alıp satacak olanlar dikkat! Bunu yapmadan iki kez düşünün! Cezası büyük
Ev alım satım işlemleri yapılırken gerçek alım-satım bedellerinin beyan edilmesi ve bu gerçek bedeller üzerinden tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Ancak bazı vatandaşlar daha az tapu harcı ödemek için alım satım değerini düşük gösteriyorlar. Bu işlemin cezası ise çok büyük. Bunu yapmadan iki kez düşünün!
