Konut finansmanı şirketlerine risk yönetim zorunluluğu
ANKARA (ANKA)- Konut finansmanı şirketlerine, faaliyetlerinde iç kontrol, risk yönetimi, derecelendirme ve erken uyarı sistemi kurma zorunluluğu getirildi.
Konut finansmanına ilişkin yasal düzenleme öncesinde kurulan şirketlerin de Haziran 2007 sonuna kadar yıl sonu ve ara dönem mali tablolarını bağımsız denetime tabi tutarak, 16 Ağustos'a kadar BDDK'ya iletecek. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ipotekli konut sistemi kapsamında finansal kiralama veya finansman şirketlerin kuruluş izinlerine ilişkin yönetmeliğe yeni maddeler ekledi. BDDK'nın konuya ilişkin kararı Resmi Gazete'de yayınlandı. Buna göre, "konut finansmanı" faaliyetinin şirketlerin ana sözleşmelerinde iştigal konusu olarak belirtilmesi öngörülüyor. Ödenmiş sermayelerinin Bankalar Yasası'nın kalkınma ve yatırım bankalarının kuruluşu için aranan asgari tutardan az olmaması gerekiyor.
RİSK ANALİZİ YAPILACAK
Şirketlerin, konut finansmanı faaliyetlerinden kaynaklanabilecek riskleri yönetebilmelerini ve konut finansmanı faaliyetini etkin bir şekilde yerine getirebilmelerine dikkat çekildi. Bu kapsamda, şirketlerin bünyelerinde, konut finansmanı faaliyetlerine yönelik iç kontrol, risk yönetimi, derecelendirme ve erken uyarı sistemi kurmaları gerekiyor. Söz konusu sistemlerin işleyişine ilişkin süreçler yazılı olarak belirlenecek ve Yönetim kurullarına onaylatılacak. Ayrıca bu konularda çalışacak uygun personel kadrosu oluşturulacak.
"Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun"un yürürlüğe girdiği tarihten önce kurularak faaliyetlerine devam eden ve konut finansmanı faaliyetinde bulunmak amacıyla Kurum'a izin talebiyle başvuran şirketlerine faaliyet izni Kurul tarafından verilecek. Söz konusu şirketler için gerekli durumlarda ilave şartlar aranabilecek. Bu şirketler, yıl sonu mali tablolarının yanı sıra, Haziran sonu itibariyle hazırlanacak ara dönem mali tabloları da bağımsız denetime tabi tutulacak. Söz konusu bağımsız denetim raporları 15 Ağustos tarihine kadar Kurum'a gönderilecek.
