TOKİ'den arsa satışları
İZMİR (İHA) - İzmir'in Aliağa İlçesi'nde, Türkiye'nin tek gemi söküm bölgesindeki arsalar TOKİ tarafından ikinci kez satışa çıkarıldı.
Arsa Ofisi genel Müdürlüğü'nün kapatılmasından sonra Toplu Konut idaresi Başkanlığına (TOKİ) geçen 633 bin 877 metrekarelik arazinin satışı için yapılan ihalenin iptalinden sonra gemi söküm kiracılarına tekrar kiraya verilmesi beklenen parseller, Eskidji aracılığıyla açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. 18 bin 780 metrekare ile 250 bin 500 metrekare arasında 10 adet gemi söküm parseli, 1 milyon 800 bin 594 YTL ile 24 milyon 17 bin 495 YTL arasında muhammen bedelle satışa çıkarıldı. Satışa dair ihale, ilk satışta olduğu gibi Eskidji şirketi tarafından açık arttırma usulüyle yapılacak. 26 Ocak 2006 tarihinde saat 15.00'de naklen canlı bağlantı şeklinde Ankara Bilkent'teki TOKİ salonunda yapılacak müzayedede, Aliağa'nın Paşa Çiftliği, Arap Çiftliği ve Yel değirmeni bölgesindeki gemi söküm alanları, ulusal ve uluslararası kişi ve kurumlara satılabilecek.
Arazilerin kendilerine tekrar kiraya verilmesini bekleyen gemi sökümcüler ise ikinci kez şok yaşadı. Bölgede faaliyet gösteren 22 gemi söküm şirketinde endişeli bir bekleyiş başladı. Son yıllarda kendi imkanlarıyla büyük yatırımlar yapan gemi söküm şirketleri, eğer yapılacak ihalede en yüksek teklifi veremezlerse bu yatırımları da boşa gidecek. Mart sonunda kira kontratı dolan firmalar, bölgeyi yeni sahiplerine teslim etmek zorunda kalacak.
Eskidji Müzayedecilik Ticaret İthalat ve İhracat A.Ş.'nin www.eskidji.com adlı internet sitesinde, "Aliağa Arsaları" ve "Aliağa Land" başlıklarıyla Türkçe ve İngilizce verilen ihale duyurusunda müzayedeye katılım şartnamesi de açıklandı. Açıklamaya göre, açık artırma toplantılarında alınacak teklifler TOKİ'nin değerlendirmesinin ardından karara bağlanacak. Açık artırma toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, katılım teminatı olarak toplantı öncesinde Eskidji'nin Oyakbank İstanbul Nişantaşı Şubesi'nrde açılan 4470862-MT-001 nolu hesabına ve toplantı günü salonlarda kurulacak veznelere, talip oldukları her arsa için ayrı ayrı 200 bin YTL katılım teminatı ödeyecek. Katılım teminatını ödeyen ve teklif vermek için şartnameyi imzalayanlara her bir katılım teminatı için bir bayrak numarası verilecek. Arsalardaki satışların vadeli olarak yapılacağı, peşin teklif alınmayacağı öğrenildi. Edinilen bilgilere göre, taksitli satışların yüzde 10'u peşin, ilk 6 ay ödemesiz, 6. ay yüzde 30 ödeme ve kalanı için 7. aydan başlamak üzere 30 ay vadeli her altı ayda bir Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE) oranında artırılarak aylık taksitler halinde ödenecek.
Açık arttırma sonucunda en yüksek teklifi veren alıcının, teklif bedeli üzerinden yüzde 4 oranında teminatı en geç toplantıyı takip eden 2 iş günü mesai bitimine kadar idare hesaplarına yatırması gerekiyor. Gemi söküm arsaları satışı sonucu en yüksek teklifi veren kişi ve kuruluşların teminatını yakmak suretiyle teklifinden vazgeçmesi halinde, TOKİ'nin diğer teklif verenler arasından dilediğine satışı gerçekleştireceği belirtildi.
Bin 450 metre sahil uzunluğu olan, doğusunda TÜPRAŞ rafinerisi, batısında Total Gaz ve güneyinde EgeGaz depolama ve dolum tesisleri olan gemi söküm parsellerine "ideal enerji yatırım yeri" gözüyle bakan holdinglerin ve uluslararası yabancı enerji firmalarının, bu parsellere sahip olabilmek için büyük çaba sarf ettiği kaydedildi.
