Konut kredisinde kar marjı azalıyor...

İSTANBUL (ANKA)- Akbank Bireysel Bankacılıktan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Galip Tözge, Akbank olarak bireysel kredilerdeki faiz indirimine öncülük ederek konut kredilerinde faizi yüzde 1’in altına çekilmesini sürecini başlattıklarını belirterek, bu alandaki öncü girişimlerine diğer bankaların da katılmasını memnuniyetle izlediklerini söyledi.

Galip Tözge, Akbank olarak sadece 12 aylık değil 60 aylık vadede de yüzde 0.99 faiz ile tüketicilere en iyi faiz oranını sunduklarını,120 aya kadar vadelerde de faizimizi yüzde 1.09’a indirerek yeni bir öncülük başlattıklarını belirtti.

Tözge, ANKA’ya konut kredilerindeki hızlı düşüşün bankaların bu alandaki karlılığına yönelik etkisini değerlendirirken “ Konut kredileri kar marjları az olan krediler. Konut kredilerine bankalar uzun dönemli müşteri kazanmak amaçlı yaklaşıyorlar. Kredi süresi boyunca, müşterinin bankadan kullandığı diğer hizmet ve ürünlerle toplam çalışmasında bir karlılıktan bahsedebiliriz” dedi.

Konut kredilerinde tüketicilerin faiz oranlarına bakarken dikkat etmesi gereken noktaları özetleyen Tözge, “Tüketiciler, bankaların faiz oranları ile birlikte mutlaka diğer masraf ve komisyonlara dikkat etmeliler. Bunun dışında her bankada paralel uygulanan ekspertiz ve sigorta ücretleri bulunuyor. Toplam masraflar ile ilgili detaylı bilgileri kredi kullanmayı düşündükleri bankadan detaylı bir şekilde öğrenerek doğru bir kıyaslama yapabilirler” diye konuştu.

Konut kredilerinde düşüşün tüketiciler açısından bir fırsat olup olmadığı yönündeki soruya ise Tözge’nin yanıtı şöyle oldu:

“Konut piyasasında bir süredir durgunluk yaşanması nedeniyle, konut sektöründeki oyuncular malzemelere gelen zamları yeni konut projesi fiyatlarına yansıtamadı. İkinci el konut piyasasında ise, bölgelere göre fark etmekle birlikte satış fiyatlarında yüzde 30 civarında bir düşüş olduğu gözleniyor. Konut fiyatlarının bu faiz düşüşü ile hemen artış göstereceğini düşünmüyoruz. Düşük faiz ortamının devam etmesi ve ekonominin tekrar canlanması ile konut fiyatları tekrar artışa geçebilir. Yani, şu anda konut alımı için fırsat zamanı olduğunu söyleyebiliriz.”